尽享片区规划利好！均安这块靓地靠近凫洲河！

  在近日举行的

  “明珠顺德 耀目大湾区”

  2019年顺德区商住用地项目推介会上

  顺德公布了今年要推的26宗商住用地。

  这些商住地块

  配套完善、规划建设项目较多，

  潜力巨大，

  受到了地产开发商的广泛青睐。

  市场君按镇街分布依次推出

  这26宗商住用地的基本情况

  及配套设施情况。

  “干货”多多，建议收藏！

  均安三面临江，有50多公里的河岸线，是西江水系的主航道;陆地有六车道的百安公路贯通，到顺德港、容奇港、勒流港都在40分钟车程之内，水陆交通十分方便。

  今年，

  均安将推

  一宗100多亩的商住地块。

  靠近凫洲河岸！

  来看看这宗地块有哪些看点？

  均安镇新均榄路以南、华丰中路以东地块（均安镇凫洲河一河两岸控规N-JA-03-03-D-12、03-D-10-1）

  用地面积：6.94公顷（104.05亩）

  土地用途：住兼商、道路、绿地

  容 积 率：2.58

  建筑密度：30%

  通平情况：5月份完成地块内高压线迁改。

  优势配套

  地块毗邻东堤路，地属凫洲河一河两岸板块，周边拥有东海水道自然生态环境。

  凫洲河一河两岸

  随着连接凫洲河两岸多条道路的打通，从地块出发可快速对接凫洲河西岸， 连通均安镇中心。

  均安中学

  片区内有均安中学、新华小学、均安医院、均安文化广场、三华公园等相关配套，环境优美，居住环境优越。

  均安医院（图片来源：均安宣办）

  地属凫洲河一河两岸板块

  从地块所处位置来看，该地块位于均安镇新均榄路以南、华丰中路以东，靠近凫洲河，地属凫洲河一河两岸板块。

 凫洲河一河两岸规划图

  根据去7月佛山市自然资源局（原佛山市国土资源和城乡规划局）发布的《均安镇一河两岸（S3-03-02）控制性详细规划（修编） 批后公布》，该片区将作为镇公共服务副中心，打造以特色旅游服务和特色商业服务为主导、生活服务设施配套完善、居住环境优美、水乡特色鲜明的旅游小镇和宜居城区。未来总人口约4万人。

  从规划图来看，地块周边未来还将规划多宗宅地，以及1所九年一贯制学校，随着连接凫洲河东西两岸多条道路的打通，从地块出发可快速对接凫洲河西岸，片区内有均安医院、均安文化广场、三华公园等相关配套。此外，有轨电车9号线也将沿着百安南路铺设。

  地理位置优越

  坐拥着大湾区建设利好

  均安镇地处珠三角腹地，扼顺德西南片区的开放门户，为佛山与中山、江门两市的黄金交汇点。距离香港、澳门、珠海、广州、深圳、佛山等大中城市都在1.5小时车程之内。地理位置优越，坐拥着大湾区规划建设和“十三五”规划利好，又因不限购承接湾区价值外溢，成为粤港澳大湾区核心区域中，极具潜力的宜居宜业新区。

  重点推进“两环一轴”

  持续推进乡村振兴

  据了解，在2019年，均安将以村级工业园整体提升为突破口，释放发展空间，提升经济效益，同时加快建设“两环一轴”美丽乡村，将均安打造成一个特色鲜明的魅力小镇。

  重点推进“两环一轴”；

  通过环山美丽乡村、南沙东海绿岛观光旅游和休闲农业等产业的发展，开展村（居）环境综合治理、完善综合配套设施等硬件建设，打造“顺德最美乡村”和“佛山最美小岛”。对凫洲河两岸、牛仔城等重点商业片区将加快改造提升，加大招商引资的力度，尽快将旧威利厂及机砖路土地推出市场。

  持续推进乡村振兴。

  在现有13条村（居）全覆盖的基础上继续深入开展村企结对共建乡村活动，继续推进乡村振兴促进中心建设，遵循“以创带建”的思路，发挥环山带乡村振兴联合促进会作用，结合环山带乡村振兴发展战略，深化环山各村（居）“一村一品”建设内涵，实现乡村振兴行动的可持续发展。

  随着“凫洲河一河两岸”规划、

  大湾区规划建设等项目的不断推进，

  均安片区价值必将

  持续提升！

  推介会26宗商住地块的详细介绍已全部呈献，

  后续加推新货，将继续推送，

  敬请持续关注！