万科再次布局水土 龙湖、雅居乐、颐天康养瓜分蔡家四宗地

乐居买房讯  5月31日，重庆主城区5宗商住类用地出让。地块位于水土、蔡家板块，总出让面积637.17万方，总出让金额43.29亿元，分别由万科、颐天康养、龙湖以及雅居乐竞得。

以下内容为今日土拍详情：

  两江新区水土组团G分区G09-6、G09-7、G09-13号宗地，土地性质为二类居住用地，土地面积110.53亩，可开发体量11.05万方，容积率1.50。万科7.2亿元竞得该地块，楼面价6514元/㎡。

  蔡家组团供应4宗商住用地，由颐天康养、龙湖以及雅居乐竞得。

  第一宗，北碚区蔡家组团R标准分区R20-1/04、R20-3/04、R21-2/06、R22-1/06号宗地，土地性质为二类居住用地、商业用地、商务用地，土地面积111.56亩，可开发体量8.56万方，容积率1.15。颐天康养6.85亿元竞得该地块，楼面价8001元/㎡。

  第二宗，北碚区蔡家组团R标准分区R22-2/06、R23-2/04、 R23-3/04 号宗地，土地性质为二类居住用地、商业用地、商务用地，土地面积141.98亩，可开发体量10.25万方，容积率1.08。颐天康养7.14亿元竞得该地块，楼面价6963元/㎡。

  第三宗北碚区蔡家组团M分区M40-01/05、M40-03/06号宗地，土地性质为二类居住用地，土地面积105.02亩，可开发体量10.50万方，容积率1.50。龙湖9亿元竞得该地块，楼面价8570元/㎡。

  最后一宗，北碚区蔡家组团M标准分区M28/07、M29/06、M30-1/07、M39/06号宗地，土地性质为二类居住用地、商业用地、商务用地，土地面积168.09亩，可开发体量16.81万方，容积率1.50。雅居乐13.1亿元竞得该地块，楼面价7794元/㎡。

  地块位置：两江新区水土组团G分区G09-6、G09-7、G09-13号宗地

  用       途：二类居住用地

  土地面积：73686.3㎡

  土地面积：110.53亩

  建筑面积：110529.5㎡

  容  积  率：1.50

  起始总价：65434万元

  起始楼板价：5920元/㎡

  起始净地价：592万元/亩

  保  证  金：13087万元

  公告到期时间：2019年5月31日

成交总价：7.2亿元

成交楼板价：6514元/㎡

成交单位：万科

成交方式：拍卖

  地块位置：北碚区蔡家组团R标准分区R20-1/04、R20-3/04、R21-2/06、R22-1/06号宗地

  用       途：二类居住用地、商业用地、商务用地

  土地面积：74371㎡

  土地面积：111.56亩

  建筑面积：85611.3㎡

  容  积  率：1.15

  起始总价：54889万元

  起始楼板价：6411元/㎡

  起始净地价：492万元/亩

  保  证  金：10978万元

  公告到期时间：2019年5月31日

成交总价：6.85亿元

成交楼板价：8001元/㎡

成交单位：颐天康养

成交方式：拍卖

  地块位置：北碚区蔡家组团R标准分区R22-2/06、R23-2/04、 R23-3/04 号宗地

  用       途：二类居住用地、商业用地、商务用地

  土地面积：94655㎡

  土地面积：141.98亩

  建筑面积：102546.4㎡

  容  积  率：1.08

  起始总价：70708万元

  起始楼板价：6895元/㎡

  起始净地价：498万元/亩

  保  证  金：14142万元

  公告到期时间：2019年5月31日

成交总价：7.14亿元

成交楼板价：6963元/㎡

成交单位：颐天康养

成交方式：拍卖

  地块位置：北碚区蔡家组团M分区M40-01/05、M40-03/06号宗地

  用       途：二类居住用地

  土地面积：70014㎡

  土地面积：105.02亩

  建筑面积：105021㎡

  容  积  率：1.50

  起始总价：68264万元

  起始楼板价：6500/㎡

  起始净地价：650万元/亩

  保  证  金：13653万元

  公告到期时间：2019年5月31日

成交总价：9亿元

成交楼板价：8570元/㎡

成交单位：龙湖

成交方式：拍卖

  地块位置：北碚区蔡家组团M标准分区M28/07、M29/06、M30-1/07、M39/06号宗地

  用       途：二类居住用地、商业用地、商务用地

  土地面积：112059㎡

  土地面积：168.09亩

  建筑面积：168088.5㎡

  容  积  率：1.50

  起始总价：97447万元

  起始楼板价：5797元/㎡

  起始净地价：580万元/亩

  保  证  金：19490万元

  公告到期时间：2019年5月31日

成交总价：13.1亿元

成交楼板价：7794元/㎡

成交单位：雅居乐

成交方式：拍卖