上周东莞新房成交940套！12个镇街房价超2万元/㎡

  乐居买房讯（编辑 谭茜） 7月不淡，东莞楼市成交稳定在900-1000套/周。据合富研究院统计数据显示，上周（7.15-7.21）东莞新建商品住宅供应约989套，达近三周最高。从成交来看，上周东莞住宅网签约940套，环比略减7%，成交套数前四镇街，分别是东坑、南城、虎门、塘厦。

  成交概况——

  东莞一手住宅成交940套

  东坑镇以94套蝉联成交冠军

  7月东莞楼市成交稳定在900-1000套/周，明显好于去年和前年同期。据合富研究院显示，上周东莞一手住宅合计成交940套，环比略减7%。上周东坑镇以成交94套继续夺冠，南城区以成交80套夺得亚军，塘厦镇和虎门镇均成交71套并列季军。

  上周成交前三的楼盘分别是南城区的万科首铸翡翠东望，共成交了60套，均价约30100/㎡；东坑镇的金地卓越松湖悦湾，共成交了38套，均价约16700/㎡；寮步镇的万科东新翡翠松湖，共成交了30套，均价约21000/㎡。

  房价走势——

  12个镇街房价突破2万

  凤岗镇松山湖3万单价成常态

  至于购房者最关心的房价问题，从房价地图可看出，上周房价最高区域在凤岗镇，一手住宅成交均价为32300元/㎡；其次是松山湖，一手住宅成交均价为35300元/㎡；排名第三的是长安镇，一手住宅成交均价为29600元/㎡。

  上周共有12个镇街房价突破2万，分别是凤岗镇、塘厦镇、大朗镇、松山湖区、大岭山镇、寮步镇、东城区、南城区、莞城区、万江区、虎门镇和长安镇。

  后市展望——

  业内认为，东莞楼市将延续调整，依然是买方市场，购房者会更加理性，观望情绪浓。从大环境来看，东莞城市正处于上升期，房价企稳，但区域分化明显，对于开发商而言，拿地前要清楚测算，充分看清各镇街发展机会和空间。

  数据来源于：合富辉煌东莞公司

文章来源:乐居买房