地铁9号线最新消息来了！河西华侨城2种新户型首曝光

  乐居买房讯（编辑 莫西）据南京规划局最新消息，南京地铁9号线环评已出炉。据悉，地铁9号线在9月中下旬进入用地审批阶段，在9月底前已经完成了审批，一期的16个站点用地全部获得批准，总用地面积为844115.55㎡。

  南京地铁9号线一期工程全长约19.7公里，是一条“Γ”形走向的线路，标志色是橘红色。途径玄武、鼓楼和建邺，线路东起丹霞路，沿红山南路、建宁路一路向西，从下关转南进入河西新城。共设车站为16座，全部是地下线路，其中有8个站点设为换乘车站，共计与12条地铁线路实现换乘。南京地铁9号线一期工程拟于2023年6月30日建成通车。其中，2023年4月-6月拟试运营。

早期规划线路

目前规划线路

  苏宁睿城本身位置属于鼓楼区，前期住宅在2013年就已全部售罄，项目靠近地铁2号线集庆门大街地铁口，附近拥有河西万达与金鹰世界等配套。根据最新消息，苏宁睿城最后住宅项目预计年底公开售楼处，最快明年4月份就会上市。

售楼处前期沙盘

  苏宁睿城

       剩余地块包括E01E02和D0405项目。剩余地块(E01E02)项目位于南京鼓楼区水西门大街与清河路交叉口东北侧，规划内容包括14-28F10栋住宅、1栋7F的单体商业及南侧沿街底商，项目现已开始动工建设，原售楼处位于苏宁慧谷内部，暂未公开。

苏宁睿城剩余地块(E01E02)效果图

  剩余地块(D0405)项目位于南京市鼓楼区清河路与汉中门大街交叉口东南侧，总建筑面积126102平方米，主要功能为住宅、商业、幼儿园、社区中心及相关配套设施，共规划6栋29F住宅，地块由A、B、C三个分区组成：A分区为商住混合用地，B分区为幼托用地，C分区为基层社区中心用地。

苏宁睿城剩余地块(D0405)效果图

  随着地铁9号线一期工程的推进，二期工程也指日可待。据规划显示，地铁9号线二期线路共12站，从河西向南，直通板桥新城。届时将辐射河西南众多小区。目前河西南区域内在售新盘寥寥可数，仅有南京青奥村与华侨城天鹅堡2家楼盘。其中南京青奥村仅对符合条件的定向人才出售，剩下的华侨城天鹅堡自然吸引众多人买房注意。华侨城天鹅堡自首开售罄之后，近日又传出加推消息，项目预计最快将于本月底推出5栋楼共计297套房源，目前加推的全新户型已经曝光。

  华侨城天鹅堡

       暂无房源在售，前期均价36950元/平米，项目预计最快10月底加推1、2、6、7、8号楼，户型面积为162、230平米，共计297套精装房源。

楼栋分布

       208平米样板间展示：

开放结构餐客厅一体设计

L型双面开窗的餐客厅

半开放式厨房（可开可关）

净高约2.85米的客厅层高，采光佳

观景阳台，通风采光俱佳

客厅一侧的北向书房，带飘窗

主卧、大飘窗设计，预留衣帽间

浴缸卫生间大套间设计

儿童房紧邻主卧，带飘窗

次卧、衣帽间套间设计，位置相对独立

次卧拥有独立阳台

次卧独立卫浴

  此外，位于河西鱼嘴板块的华润置地鱼嘴润府预计四季度加推5号楼，具体加推时间根据房源工程进度而定。项目前期首开房源已全部售罄。据了解，待5号楼加推之后，整个项目仅剩2栋3、4号楼尚未加推。其中，仅4号楼剩余62套100㎡户型；3号楼全部为166平米大户型。

  华润置地鱼嘴润府

       暂无房源可售，前期均价39799元/平米。项目预计最快11月加推5号楼，户型面积约100、120、140平米，共计126套精装房源。

100平米

120平米

143平米

  项目精装标准包含中央空调、地暖、新风系统、可视对讲等，其中新风系统只有餐、客厅配备，中央空调不含卫生间、厨房、阳台。品牌上采用了科勒、TOTO、松下、方太等。

文章来源:乐居买房