土拍快讯|起拍价约10000元/㎡！东部新城核心区商住地块挂牌出让

  乐居买房讯 12月31日晚，东部新城核心区E-15#地块挂牌出让。该地块起始价约10000元/㎡，出让时间为2021年2月4日10:10。

  东部新城核心区E-15#地块位于东部新城核心区，百丈路以南，清泽街以北，舒波路以东，规划支路以西。

  土地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆及商务金融用地。规划房屋用途为公寓式住宅、商业、商务用房及相关配套服务设施，其中公寓式住宅建筑面积占地上总建筑面积的比例不得超过30%。

  该地块出让面积15909平方米，容积 率1.3-4.5，计容总建筑面积约7万方。建筑密度≤60%，绿地 率≥20%，建筑高度≤120米。

  红线图

  其他主要出让条件：

  1、本地块实施“限房价、限地价、竞配建”方式出让。本地块商品住宅毛坯销售均价不高于38000元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于41800元/平方米，车位销售价格不高于30万元/个。

  2、当竞买报价达到92990.50万元时，楼面价约12989元/㎡，转入竞报人才安居专用房程序，并按投报面积最高者得的原则确定竞得人。竞配人才安居专用房起始面积为100平方米，以后每次增加面积为100平方米或100平方米的整数倍。竞配的人才安居专用房（含人才安居专用房对应比例的停车位）建成后按《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》无偿移交市级人才安居专用房代持机构。

  3、竞得人须持有本项目商业商务总计容建筑面积50%的物业，自持年限为完成不动产首次登记后10年，其余商业商务物业不允许分割转让，但允许整体转让。竞得单位在签订土地出让合同的同时，须与东部新城开发建设指挥部签订地块监管协议。

  航拍图——来自浙江省网上土地交易系统

文章来源:新浪乐居