楼市印象 | 2021昆明首开新项目有哪些？

  2021年在整个大的宏观背景之下，昆明楼市上下半年不同天，下半年政策不断加码，行业增速逐步放缓，毛坯和精装修市场新开盘项目数量均呈现不同程度的下滑。

  据统计，2021年昆明主城（五区）住宅、商业、其他物业，共获预售证355张，共188个项目，超40个新盘入市，但首开的新盘却不到30个。

  下面小编就大概整理了一下今年首开的新项目：

  保利·明玥半山

  保利·明玥半山于位于东二环旁，距离地铁三号线金马寺站仅150米，是真正的地铁物业，于6月26日首开1、2、3、4栋，推出92-143㎡户型，价格约16000元/㎡。

  大华锦绣山海

  大华锦绣山海位于地铁3号线大渔路站C出口旁，毗邻规划建设的高铁西站，于7月31日首开2#地块7、8栋，首开89-105㎡户型，三房设计，价格约14000元/㎡。

  龙湖·山海原著

  龙湖·山海原著位于昆明滇池度假区公园1903旁，紧靠滇池岸线，自身容积率低至1.3，于9月4日首开143-183㎡院区洋房，加推97-126㎡高层，价格约18000-21000元/㎡。

  朝朝暮暮

  朝朝暮暮地处广福路与华晨路交界处，与南悦城购物公园仅一街之隔，项目于9月19日首开2、6号楼，主推建面约126-280㎡高层产品，而后于11月28日首开202㎡大端厅户型，价格约16000-23000元/㎡。

  雅居乐中央雅府

  雅居乐中央雅府于与巫家坝中央公园仅一街之隔，于9月25日首开 1、11、12栋，推出建面约95-143㎡户型，2T4/2T6户设计，价格约15000元/㎡起，自身配建小学，后期拟引进师大附小。

  华夏金地世博一号

  华夏金地世博一号项目位于世博板块穿金路延长线上，为华夏阳光联合金地打造，于10月16日首开，推出房源共有224套，首推户型建面约104-175㎡，价格约14000元/㎡起。

  东原印江山

  东原印江山地处西北新城片区，毗邻云南省阜外心血管病医院，于11月20日首开2幢，首推户型建面约89㎡，均价15000元/㎡。

  信达万科京江隐翠

  信达万科京江隐翠地处北京路核心地段，为万科旗下高端产品系，于11月20日首开A2地块2、3栋房源，首推户型建面约155-195㎡，均价约25700元/㎡。

  美的·北京路9號

  美的·北京路9號项目位于北京路地铁2号线金星站与北辰站中间，美的璟睿系入昆首作，于12月5日首开9、10栋，共199套房源，首推户型建面约143-203㎡，价格约23000元/㎡。

  清河居·花栖里

  清河居·花栖里位于与皋外心血管医院隔壁，距离金川路地铁站约280米，于12月19日开盘3、5#楼，首推户型建面约78-115㎡，首开售价约10500元/㎡起。

  而明年，虽然待入市新盘不多，但就今年的成交和供应情况来看，昆明楼市库存充足，完全“够卖”！

文章来源:乐居买房