广州超12亿挂2宗地！琶洲西区商地需引进企业总部

  临近春节，广州推地不停歇。

1月29日，广州挂牌2宗地，总起价为123927万元。

其中，荔湾区东沙大道以东、环城高速以北医药港港湾AF060721地块，起拍楼面价8357元/㎡。海珠区琶洲西区AH040146地块，起拍楼面价16955元/㎡，需引进企业总部。

2宗商地限时竞价时间：2021年3月1日10时起。

  海珠区琶洲西区AH040146地块

  土地性质：商务设施用地兼容商业设施用地

  宗地面积：5593㎡

  计算容积率建筑面积：≤70472㎡

  挂牌起始价：119488万元

  起拍楼面价：16955元/㎡

  
该项目的产业须符合《琶洲地区发展规划（2019－2035年）》。

竞得人或其实际控制人在广州市海珠区注册设立的公司纳税强度须符合《琶洲人工智能与数字经济试验区产业用地项目引进工作指导意见》的要求。
竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内，竞得人或其实际控制人须在广海珠区完成设立其区域总部。

  AH040146地块靠近琶洲西区，西侧靠近丸美总部，北侧靠近广铝远大总部。

目前琶洲片区建设提速，琶洲区域已有环球贸易中心、宝地广场、广报中心、和睦家、中国移动五大项目投入使用。广州国美信息科技中心、环球电商城、唯品会公司总部大厦、阿里巴巴华南运营中心、复星南方总部、粤科科技金融大厦、广东小米互联网产业园、华邦国际中心等8项目主体结构已全部封顶。

  荔湾区医药港港湾AF060721地块

  土地性质：交通枢纽（港口）用地

  宗地面积：164567㎡

  计算容积率建筑面积：≤5312㎡

  挂牌起始价：4439万元

  起拍楼面价：8357元/㎡

  地块位于东沙大道以东，环城高速以北，属于广州国际医药港片区。

  根据出让条件，竞得人须配建AF060711地块的港湾，港湾堤岸防洪标准需满足200年一遇（或更高）要求，并通过广州市水务管理部门审批和验收，配建AF060711地块的港湾为公共水域。用地的建筑、港湾及堤岸的设计风格和景观环境均需与周边地块保持统一。

  
配建的AF060711地块港湾，建成后应达到广州市交通、港务管理部门认可的行船泊船标准。

  据悉，广州国际医药港未来整体规划分为“健康方舟、粤港澳国际健康合作区、中医药创新硅谷、智慧健康生活区”四大板块，如今开发的E地块住宅用地为“智慧健康生活区”四大板块之一属于广州国际医药港二期项目。

文章来源:乐居买房