新品入市|龙湖高新CBD地块案名曝光，小高层放风价2.4万/㎡

  乐居买房讯（编辑 姜姜）从安徽合肥公共资源交易中心获悉，龙湖高新CBD地块前期物业正在招标。据悉，该地块备案名为光年世纪城，宣传名或为龙湖光年（具体以售楼部公示为准）。

  龙湖高新CBD地块目前已开始地块平整、地基等工作，售楼部正在建设中，最快3-4月首开，装修小高层放风价2.4万/㎡。

  此前，龙湖高新CBD地块项目KF3-2地块与KF2-地块规划出炉。

  其中KF3-2为住宅用地，总用地面积62185㎡，总建筑面积为217061㎡，拟建3栋高层（24F、27F），9栋小高层（17F、18F），共866户。

  其中KF2-3为商业地块，规划建设净用地面积为49637㎡，规划总建筑面积约334745㎡。拟建一座3层的商业体，1栋6层商业楼；一栋31层办公及商业楼、一栋44层办公及商业楼。

  2020年8月28日，龙湖以1800万元/亩竞得高新区GX202009居住、居住服务设施、商业用地，居住服务设施用地成交单价100万元/亩，商业综合用地成交单价260万元/亩，总价257852万元，溢价率28.57%，竞自持面积200㎡。

  GX202009地块位于长江西路以南，石莲北路以西，占地面积约313.82亩，规划用途为商住用地。GX202009地块对于整个高新区来说意义重大，将成为高新区迈向“创新高地”的重要标志。

  根据规划，拟建一座160米超高写字楼，一座10万平方米购物中心，一栋130米酒店，一座1.2万平方米会议中心以及一条2万平方米的商业步行街。

  该地块南面与蜀西湖一路之隔，自然环境优越；东北角的位置则是地铁2号线桂庄路站，交通出行十分便利；西北面一路之隔就是在建的安徽妇幼保健院，配套设施完善。

  高新CBD成功出让并建成，蜀西湖板块将成为合肥市具有地域文化特色的西部公共活动中心，未来会成为集居住、科研办公、教育、休闲、娱乐为一体的综合性城市副中心。

文章来源:乐居买房