河西“科技大学腾华里”地块规划再调整后终获批复
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乐居买房讯 2021年3月11日，天津市规划和自然资源局河西分局发布《天津市河西区03-22单元04街坊科技大学腾华里地块控制性详细规划修改方案公布》。此次公示显示，该单元街坊相关控详规“修改方案已经市政府批复，现予以公布”。
该单元相关控详规自2019年至今经两次调整修改，此次获批修改方案较之前2020年4月版本布局上基本一致，而在居住用地面积上又进行了微调，两块居住用地的平均容积率调整为2.5。
公示单元街坊四至范围为：东至长湖路，南至东江道，西至鄱阳路，北至大沽南路。
参数表
值得一提的是，时至2021年，该单元地块周边开通运行以及规划建设中目前有三条地铁线路：地块南侧距离正在运行的地铁1号线财经大学站约400米左右；位于地块西侧紧邻天津科技大学河西校区，科技大学的西侧沿学苑路目前有地铁11号线在建；位于单元地块东侧，沿柳林路有地铁10号线在建中。
该地块于2019年8月12日，曾发布过一次地块调整规划公示。对比上次规划，2020年4月再次对该单元街坊进行规划调整，并增大了整体单元地块体量。
在2020年修改的版本中调整为，2块居住用地、1宗规划24班小学用地以及公园和防护绿地的布局，与最新一次获批方案布局一致，充分满足今后居民的生活需要。
规划用地参数（2020年4月版本）
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