多盘“群攻”江门楼市!上周有盘备案高达1.5万/㎡,最贵的果然是它

  上周，土地大爆发！江门棠下、杜阮再征地，合计共补偿522万元（详情）；

  江侨路121亩“三旧”地挂牌，起拍楼面价5750元/㎡（详情）；鹤山地块成功拍出，成交楼面价1179元/㎡，溢价14%（详情）。

JCR2021-38（蓬江04）号地位置图(以实际公布为准)

  楼市方面，多盘活动群起攻市！3月26日，江门钧明欢乐世界项目成果汇报会暨世嘉乐园签约活动举行，标志着全球大型室内游乐园品牌世嘉乐园正式进驻江门钧明欢乐世界。总投资超过35亿元，去年底已正式开工。（详情）

江门钧明欢乐世界效果图

  3月27日，粤海滨江艺术公园&悦生活馆盛大绽放。项目首推5/6座，主力户型建面约95-140平方米，预计今年5月开售，毛坯交付，价格待定(以实际公布为准)。

粤海城活动现场（来源：项目公众号）

  同日，位于滨江新区华盛路范罗冈小学旁的远洋天成开放汇悦城展厅，现场有神秘盲盒派送，丰富活动，市民朋友纷纷围观，现场人气火热。据了解，远洋天成项目首推1/12栋洋房，18层高，约107-140㎡三-五房设计，预计5月开放营销中心。

远洋天成现场

  同日，位于江海演艺中心旁的江门二沙岛项目开放新营销中心，同时有直升机试乘体验活动，吸引了不少市民前往。据了解，项目现推出2栋望江洋房，建面约102/126㎡，毛坯均价约14000元/㎡，享98折。

江门二沙岛现场

  那么，上周江门楼市数据如何？

  上周全市网签1555套，台山卖得最好 

  据江门房协网数据显示，上周（3月22日-3月28日）江门全市一手住宅网签1555套，住宅网签均价约8290元/㎡。

  其中，蓬江区网签价最高，均价约11249元/㎡；恩平网签价最低，均价约5422元/㎡。

  从区域来看，江门市三区四市中，一手住宅网签宗数最高为台山市，其次为鹤山市、开平市。

  各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签190套，江海区网签146套，新会区网签190套，鹤山市网签304套，台山市网签341套，开平市网签196套，恩平市网签188套。

  市区网签526套，均价约1.1万/㎡ 

  江门市区（蓬江、江海、新会）方面，上周一手住宅网上签约526套，环涨6％；网签均价约11046元/㎡，环涨6％；签约面积约5.85万㎡ ；销售金额约6.47亿。

  从江门市区一手住宅均价表来看，蓬城片区均价最高，约12375元/㎡，其次为滨棠片区、北新片区。

  市区网签526套，均价约1.1万/㎡ 

  纵观近1月江门市区一手住宅网签情况，网签套数在上周稍有回升，均网签价再次超1.1万/㎡。

  市区二手房均价6722元/㎡ 

  二手房方面，上周市区二手住宅网上签约302套 （蓬江区成交136套、江海区成交49套、新会区成交117套），网签总面积约3.07万㎡，网签金额约2.07亿，均价为6722元/㎡。

文章来源:新浪乐居