土拍快讯|中铁诺德/城建/和达等12亿斩获即墨76万㎡商住地

  乐居买房讯 2021年5月13日下午14时，即墨区15宗地块集中出让，总占地面积近28万㎡，规划总建面76万㎡，揽金12.08亿元，中铁诺德、青岛城建、立仁、和达集团等满载而归。

成交详情

地块大致位置

  竞拍刚开场，中铁诺德以2.53亿元总价一连拿下潮海街道蓝鳌路以南、天井山一路以西、镜镕街以东、中山街以北A、B、C、D四宗地块，总占地面积67086㎡，规划建面205415㎡。

地块大致位置

  鹤山路以南、规划路以东、蓝鳌路以北、站前路以西2宗商住地块由青岛市即墨区国有资产运营服务中心以2.56亿元拿下，总占地面积75302㎡，规划总建面210845㎡。

地块大致位置

  青岛立仁控股集团有限公司底价1576万元竞得青岛蓝谷大任河南二路以南、天云山三路以北、地铁11号线以西、河海路以东A、B、C三宗商住地块，占地面积3432㎡，规划建面7206㎡，

地块大致位置

  编号JY21-18地块位于青岛蓝谷新民河以北、滨海公路以西、规划路以南，占地面积5841㎡，规划建面11682㎡，建筑密度≤25，绿化率≥35，容积率≤2.0（住宅大于1.0），起拍价2227元/㎡，最终由青岛城市建设集团股份有限公司以2602万元竞得。

地块大致位置

  编号JY21-19地块由青岛蓝谷管理局以底价4092万元竞得。该地块位于青岛蓝谷观山路以南、规划路以东、问海路西北侧，占地面积12110㎡，规划建面14532㎡，建筑密度≤30，绿化率≥30，容积率≤1.2（住宅大于1.0），起拍价2816元/㎡，竞买保证金4092.2112万元。

地块大致位置

       编号JY21-20~JY21-23地块最终由和达集团斥资6.17亿元收入囊中，这四宗地块位于环秀街道东山前村规划十四路以东、规划十三路以南、规划十路以西、烟青一级路以北，土地总面积115668㎡，均为商住用地，规划建面312227㎡，整体商住比约1:9。据了解，这四宗地块与城阳北部接壤，是此次即墨集中供地中唯一开发地块（其余地块均为安置房用地）,与金茂智慧国际城分列驯虎山东西两麓。

       土地出让设定条件：

       1、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让，设起始价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但竞买报价达到或超出最高限价时除外

  2、JY21-12号地块配建产权型人才住房不少于10776.6平方米；JY21-13、JY21-14、JY21-20、JY21-21、JY21-22、JY21-23号地块分别配建租赁型人才住房不少于1501.9平方米、4964.9 平方米、1187平方米、7583.4平方米、5342.9平方米、24682.3平方米。

文章来源:乐居买房