6550元/㎡起拍！紧挨眉蕉河！顺德容桂挂牌5.1万㎡商住地

  乐居买房讯（编辑 胡梦吟）7月首宗靓地挂牌了！

  6月9日，顺德容桂挂牌一宗占地逾5.1万㎡的商住地，地块起拍价100346万元，折合起拍楼面价约6550元/㎡，将于7月9日进行网拍。

出让宗地位置示意图

  规划佛山13号线旁

  根据出让文件显示，出让宗地总占地面积51066.63㎡，容积率不高于3，建筑密度不高于30%，土地用途为居住用地兼容商服用地，总计容建面不高于153199.89㎡，建筑控高100米。宗地须于1年内动工，4年内竣工。

  按照规划，宗地仅须配建配电房、社区居家养老服务设施、文化活动室等常规配套设施，且均不纳入容积率计算。

  值得一提的是，文件指出，本宗地西南面规划建设佛山13号线，最终应以经批准的轨道交通建设方案为准。宗地须考虑轨道的噪声和振动对地块上商住项目的影响，科学论证并落实相关减震降噪措施，确保室内噪声环境符合相关标准。

宗地周边规划图

  紧挨眉蕉河 1公里到德胜河岸

  从宗地位置上看，宗地位于容里居委会建丰路以东、昌明路以北，就在颐安灏景湾对面，紧挨天富来国际工业城、容里华昌工业区，四周居住环境有待改善。

  宗地同时靠近眉蕉河，沿着河岸1公里即可直达德胜河南岸，周边眉蕉河公园、德胜河滨公园、容里公园等生态资源丰富。此外，1公里直径范围内还有容里中学、容里体育场、城光城市广场等配套，生活可基本满足。

  目前，片区在售新盘除了颐安灏景湾外，还有路劲天隽汇、金辉路劲江山云著等项目，在售均价约1.55-1.8万/㎡。其中，颐安灏景湾在售建面约105-140㎡三四房，带装修均价1.7-1.8万/㎡。

文章来源:乐居买房