与老城最好的相遇，是久别重逢！

有意思，大城市的光怪陆离，让许多人忘了淮安的耀眼绮丽，

晚唐诗人韦庄却道“人人尽说江南好，游人只合江南老”。

纵观古今，对许多眷恋故土的人来说，行过万里，阅遍重山，最爱的也依然是生养之地。

淮安值得每一位淮安人深爱。

有着2200多年悠久历史的淮安，她位于江淮平原东部，坐落于古淮河与京杭大运河交汇点，邻江近海，曾是南船北马交汇之地，清乾隆年间盛极一时，与运河沿线的扬州、苏州、杭州并称“四大都市”，并享有“壮丽东南第一州”“运河之都”之美誉。

每一座有河的城市，都因水而更加灵秀，“水懂我心，自然淮安”，淮安是水做的城市，俯瞰全境，多条河道穿城而过，宛如玉带系腰，熠熠生辉。

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纵观世界各地，河流不仅是人类的生存命脉，更是一个城市鲜活的“流动之心”。这些美丽的城市，深厚的文明，都因有河而更灿烂，日出临河而起，向晚伴河而眠，是与大自然最亲切的相处方式，这也造就了临水城市居民清心淡雅，温润如玉的性格，淮安人亦是如此。

历史在这里温故

地理位置优越，城市经济发展也如火如荼，上世纪中兴伊始，包括淮阴卷烟厂等10户大型企业集团和江苏清印集团等50户重点企业，形成以化工、机械、冶金、纺织、烟草为主体并且具有一定基础的工业体系，现在老城区的市民亲眼见证过淮安这座城市荣光。

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能代表一座城市的底蕴与文脉的地方无疑是见证城市荣光的老城区，在淮安市民心中，老城区是这座城市的根之所在，牵动着记忆与心弦。

其实，无论是“延安路、解放路”这些极具历史感的名字，还是老纱厂的旧楼，都承载了淮安人的美好回忆。它们扮演过非常重要的角色，是生活触手可及的一部分，但随着岁月流逝，它们逐渐落寞。无论从美感、功能还是其他众多维度来看，都被时代甩在了身后。对于浸染了回忆的部分旧桥和旧楼，我们当然会感到深深的不舍，但时代的脚步总要向前，也终究会有向它们说“再见”的时刻。

再见，是为了下一个开始；向部分旧物说告别，也是为了重启老城的荣光，老城棚改，是为了复兴老城。从目前已经透露的老城西改造规划内容看，老城区都非常值得期待。

应该看到，相关部门对于老城区的规划建设是循序渐进的。其实，对老城区的改造，不仅仅是拆的问题，也不是“建房子”那么简单，更要考虑产业空间的拓展、城市功能的完善、土地的节约利用、市民的方便宜居等。

相关部门的考量是比较周全的，念念不忘，必有回响，就民生角度而言，“方便”是一个硬指标。因为老城区不能只是照相机和画框中的风景，还应该是生活柴米油盐中的风景。人是城市的主人，应该以人为本。

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大家有没有发现，淮安老城大规模棚改是在内环高架一期通车过后才开始，而内环高架唯一形成闭环区间的区域就是老城区，所谓绝对核心“内环”，城市快速路的修建，首先让老城区的速度提上来，哪怕二期快速路的规划，也是围绕主城继续延伸和拓展。

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 虽然城市发展规划的方向是“东扩南联”，但这句话自然是有前提，那就是以市区为绝对核心，在此基础上再“东扩南联”，绝对的核心，享受绝对的资源，亘古不变的道理，同理，其它配套亦如此。

未来在这里知新

千年文脉传承、深厚城市底蕴傍身、核心配套资源加持，老城区万事俱备，不欠东风，老城焕发荣光时机方兴未艾正当时。

去年伊始，老清江浦的土拍热潮爆发式增长，众所周知，大牌房企嗅觉敏锐且无利不起早，他们大概率是已洞察老城区焕发新机，先知者伺机而入，后觉者们也蜂拥而至。

品牌房企的进驻为城西板块注入一股新鲜活力，老城区正在焕发新生。

保利、银城、泽信、通银、金科、金地、新城等一众品牌房企扎堆老城区，纷纷不惜高价拿地，事情显而易见。

而且，这才刚刚开始，近期淮安主城再次挂出6宗地，其中清江浦2宗，且都位于城西。

金满华府南侧地块起拍楼面价6537元/㎡，中止价8760元/㎡；

供电局南侧地块起拍楼面价6030元/㎡，中止价9604元/㎡。

近期挂地6宗

整个城西板块的地价任然在涨。

曾经的成交楼面价甚至还不及现在的起拍楼面价高。

云樾天著项目6322元/㎡的楼面价，仅与板块最新挂地的起拍价相当，可想而知城西活力。

在城西土拍一路高歌猛进的时代浪潮下，老城的未来充满想象。

房子有价，情怀无价，老城居民与老城，最好的相遇，是荣光再现下的久别重逢。

不论是被动的动迁搬新，还是主动的改善居所，在拥有完善配套且熟悉的板块，如果有一处综合素质都优秀的置业项目，无疑是最合适的选择。

南北京匠淮安首作——泽信银城丨云樾天著。

效果图

项目择址主城高架内环里，位居稀缺城央，滨河玉带，拥揽繁华商圈。

3D 鸟瞰区位图 

  ❖项目鸟瞰图

产品与服务的完美交融-4S光合社区

Scene大河文明下的繁华烟火气

 水性养人，是生命，水如玉带，也是风景，水能生金，也是财气；

千百年来滨水而居的习惯优渥了一座座城市的繁华，每一座享誉世界的人居巨著，都伴随一条伟大的河流，淮安运河文化复兴，里运河“超高颜值、生态长廊”妆容初见，云樾天著滨河而立，地理位置得天独厚，在 内环运河圈 熠熠生辉。

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Space对话未来的艺质空间

建筑之美

老城区的焕新，首先体现在城市封面建筑的感官上，与斑驳砖墙形成鲜明对比的是，新时代的建筑一定是极具新时代美感的，云樾天著建筑外立面大面积的玻璃墙设计+米白色真石漆+流线型建筑轮廓重塑老城肌理，通体优雅、轻盈，呈现犹如施坦威钢琴镜面般的纯净光泽， 以利落、通透的建筑立面予以表达，打造和谐城市天际线。

香槟金单元入户大堂，以“星级” 归家大堂为起点，增加归家仪式感，同时让建筑在视觉上具有很强的识别性。全封闭阳台保证外立面观感和谐统一。

效果图

百变空间

云樾天著主推建筑面积约100-130㎡，全系3房及以上户型，拥有较强的空间拓展性的复合型家庭齐聚空间，满足从两口之家到三代同堂满足全周期家庭生活需求。

入门仪式玄关、尊崇主卧套房，U型厨房，餐客一体动线流畅，瞰景双阳台揽四季风光；

 ❖户型图

Share森屿艺境的全龄共享乐园

云樾天著配套全龄活力空间：

童趣世界——星球主题儿童乐园、星球主题植物迷宫，全龄段成长型玩童探索秘境。

中青活力场：健康跑道，青年健康活力运动环。

长者颐乐空间：老年人康养花园、休闲康养步道。

家庭式交流空间：亲子 + 看护 + 全龄休闲空间，增添家庭内部成员间的亲情互动与交流。

邻里共享空间：架空层：老年棋牌、邻里会客、儿童活动、室内健身，邻里交流的健康有氧空间，面向家庭的儿童游乐亲子陪伴空间。

入户休闲平台：逗留、小憩，在轻松愉悦的社区休闲场。

植物认知空间：多种不同植物激发孩子对自然的兴趣，释放孩子的天性，促进孩子与成人的交流，并提供宜人有趣的观赏价值和休憩场所。

宠物乐园：与爱宠人士交流经验，提供专属活动天地，肆意玩耍。

 效果图

Service五心服务的生活温度

泽信物业基于二十余年的物业服务经验，历经无数次对服务的打磨，推出全新陪伴式“五心服务”体系。

  ❖五心示意图

 安心、用心、贴心、温馨、全心，是从立足业主的真实需求出发，将人文关怀融入物业服务，关注服务品质，为业主美好生活理念。并制定推出逆龄计划、绿化焕新、业主品质官、公共设备管理等定期维护措施，让社区环境持久如新。

从先进的社区规划理念，到丰富的产品配置，再到完善的服务，能深挖老城区改善的深层需求，认真去做一个好产品，将情感融入产品，把产品融入生活，与城区共繁荣。这样的项目，真的走心了。

立面效果图

云樾天著近期示范区即将公开。它的面世，就产品本身而言，或将成为板块示范级产品，我们拭目以待。

 ❖项目区位图

文章来源:乐居买房