太原：新房二手房价格都降了！区域分化明显，差价达4千！

       乐居买房讯  据国家统计局刚刚公布的8月新房价格显示，太原新建商品住宅价格环比下降0.2%，同比去年8月下降2%。

       二手住宅销售价格指数方面，太原8月份二手房价格环比下降0.4%，同比去年8月价格下降2.2%。

     太原新房 二手房价格明显回落

      从乐居统计的上表来看，自2019年起至今32个月，太原新房价格波动在 - 0.8%~1.0%之间，保持平稳运行。

      据数据显示，2019年~2020年年中，太原新房环比价格基本呈上涨走势，自2020年7月份开始，新房价格环比回落，仅在2021年的4月、5月有上涨态势。

      同比来看，太原新房价格从2020年9月份开始持续下降，连续12个月同比下降。

      从2019年10月份至今，太原二手房价格整体呈下降态势，这中间仅有三个月份有上涨情况，分别是2020年3月、8月、2021年7月。

      太原区域分化明显 差价达4千

      根据山西乐居最新(在售楼盘)数据显示，8月太原六城区平均房价为11335元/㎡，较7月房价上涨0.19%，最高为晋源区，最低为尖草坪区，两区差价达4千！

       其中，8月份，迎泽区在售楼盘均价为10356元/㎡，小店区在售楼盘均价为12800元/㎡，万柏林区在售楼盘均价为12228元/㎡，尖草坪区在售楼盘均价为9162元/㎡，杏花岭区在售楼盘均价为10198元/㎡，晋源区在售楼盘均价为13265元/㎡。

       从上图中可看出，今年以来，太原各区在售楼盘价格浮动较小，除晋源区有上涨的情况，其他区域曲线均为下降态势。

    从太原在售楼盘价格来看，从2020年10月开始，房价明显下降，之后降幅均在0.2%~3%之间。

    综述，不论从哪方面的统计数据来看，太原的房价走势整体都趋于平缓，且有小幅回落。

文章来源:乐居买房