新品入市|实锤！包河BH202105号地块由城建和华润联合开发
乐居买房 
乐居买房讯 阿七 据了解，华润置地合肥公司葛大店项目正在招聘，招聘岗位主要涉及商业部分的建设。
据了解，该地块为包河BH202105号地块，此前由城建竞得，从招聘信息来看，该地块将由城建和华润联合开发。
2021年9月17日，合肥城建以单价1950万元/亩竞得包河05号地块，总价415331.7万元，住宅楼面价A地块10446.38元/㎡，B地块和E地块12187.44元/㎡，溢价率11.75%。
包河区BH202105号地块位于包河区祁门路以南、包河大道以东，278.04亩，规划用途为商业、居住（198.17亩）、幼儿园，居住参考地价1745万元/亩，竞买保证金8亿元，居住最高限价2000万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价20826元/㎡，配建保障性租赁住房比例（毛坯）20%。
包河区BH202105地块
竞得人须在商业地块内规划建设1座地上计容建筑面积不低于10万平方米的集中式购物中心（不含酒店、家具建材市场、批发市场），该集中式购物中心须在开工后30个月内整体投入运营。
同时还要修建地块外的规划支路（目连路和规一路）和面积不少1500平方米的街头游园。
地块离葛大店小学和合肥市第四十八中学望湖小区仅一路之隔，并且该地块自带15班幼儿园，教育资源还是比较好的。
周边在售楼盘雍荣府，挂牌均价23527元/㎡；二手房挂牌均价在2.7-2.9万/㎡，差距不大。
文章来源:乐居买房
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