规划27所学校、5处医院......长沙会展新城会展片区控制性详细规划最新发布

　　乐居买房讯  2月7日，长沙市自然资源和规划局对会展新城会展片区控制性详细规划修编进行了批前公示。

　　1、基本情况

　　本次规划区域位于长沙市高铁会展新城范围内，东至黄兴大道南至湘府东路、西至浏阳河 (包含磨盘洲)、北至浏阳河、机场高速，总用地面积约为27.4平方公里。

　　2、功能与规模

　　（1）功能定位

　　本次规划片区功能定位为：“自贸经济对外开放的国际门户”和“综合性服务中心”。将会展片区建设为会议会展经济崛起展示区、自由贸易深度合作先行区、国际交往文化创意示范区。

　　（2）规模

　　规划人口：规划人口约为24万人，容量人口约为26.3万人。

　　规划总用地面积为27.4平方公里，其中城镇建设用地规模与《长沙市国土空间总体规划》保持一致，约为20平方公里。

　　3、用地布局

　　本次规划编制范围总用地规模为2744.57公顷，其中城市建设用地面积1974.24公顷，占比71.93%；

　　区域基础设施用地13.42公顷，占比0.49%;非建设用地159.19公顷，占比5.8%；远景用地597.72公顷，占比21.78%。

　　居住用地面积465.13公顷(包含商住混合用地内的居住用地面积)，占城市建设用地面积的23.56%。

　　4、道路交通

　　片区形成“五横五纵”的干路网骨架。

　　五横:劳动路、礼宾路、香樟路、湘府路、黄江大道；

　　五纵:金展路、高塘坪路、东西线、东六线、黄兴大道。

　　5、公共配套

　　（1)中小学

　　规划小学14所，九年一贯制学校3所，中学10所。合计小学468班，中学426班。总的用地面积96.97公顷。

　　（2)医院

　　规划2处二级综合医院，用地面积6.64公顷;1处二级专科医院，用地面积2.44公顷;2处三级综合医院，用地面积22.28公顷。共计总用地面积31.36公顷。

　　（3)文化设施

　　规划国际会议中心、会展中心以及会展星街产业用地共三处市级文化设施用地，两处街道级青少年文化活动中心及文体活动中心，总用地面积94.12公顷。

　　（4)体育设施

　　规划区级体育设施3处，用地面积16.03公顷，街道级体育设施3处，用地面积3.18公顷。共计总用地面积19.21公顷。

　　（5）社会福利设施

　　规划养老服务设施1处。用地面积4.06公顷。

　　（6)街道社区公共服务设施

　　为增强市民的参与性及地的复合利用，规划综合性街道级公共服务中心6处，总用地面积7.82公顷，规划14处社区级邻里中心，总用地面积8.06公顷。

　　6、绿地系统规划

　　规划绿地与广场用地面积为449.99公顷，其中。规划公园绿地面积为439.90公顷，人均公园绿地面积16.73平方米。规划防护绿是地2.40公顷，规划布局广场用地7.69公顷。

　　会展新城会展片区为近两年来长沙置业热门板块之一，目前板块内在售楼盘均价约为12000-15000元/平。当前板块宗地最高住宅毛坯限价14000元/平，未来可期。当前板块内有哪些在售好盘？如下：

文章来源:乐居买房