7350元/㎡起拍！狮山博爱湖挂牌4.79万㎡商住地！
乐居买房 
乐居买房讯 2月终于挂地了！
2月21日，南海区挂牌位于狮山红星路南侧地段一宗占地约4.79万㎡商住地，地块起拍价81263万，折合起拍楼面价约7350元/㎡，将于3月23日进行网拍。
投资额不低于3.87亿
出让文件显示，该地块总占地面积47903.83㎡，容积率不高于2.5，建筑密度不高于30%，土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、公园与绿地，建筑限高80米。
整个项目总投资额不低于3.87亿，须于1年内开工，4年内竣工。
按照规划，该地块除了须配套社区用房、体育设施等常规配套外，宗地范围内还须配建不少于5个托班的托幼服务设施和不少于18班的幼儿园各一处，均不纳入容积率计算。
此外，宗地所在的狮山正是佛山装配式建筑推广的重点区域，因此3层或以上的建筑须100%实施装配式建筑。
地处博爱湖核心片区
值得一提的是，该地块曾于2022年8月在“狮山镇‘佛北双中心’城市战略发布会”作为狮山重点推介的8宗地块之一。
该地块地处博爱湖核心片区，紧邻科技路、兴业路、佛清从高速等交通主干道，地铁4号线博爱路站、广佛肇城轨狮山站等，城市配套完善（青少宫、演艺中心、图书馆、南海体育中心），教育医疗资源丰富。
按照发布会的披露，该地块项目定位为利用博爱湖优美的公园环境、完善的城市配套、优质的教育医疗资源，加快构建品质宜居宜商的居住小区。
文章来源:乐居买房
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