楼市315|盘点长沙那些延期、质量差、停工的楼盘

　　乐居买房讯  又是一年315.今年你的房子按时交付了吗?你的房屋质量达到预期了吗?随着2021年以来一系列房企的陆续暴雷，楼市延期、停工、质量问题喋喋不休。正值315之际，乐居整理了目前长沙仍身陷这类风波之中的一些楼盘，来看它们的最新实时近况，同时也提醒购房者在购房过程中提高警惕，尽量避免踩雷。

　　(注：以下素材来自于问政湖南平台上网友投诉)

　　汉唐世家：延期交付、停工，已约谈

　　网友爆料：位于岳麓区的汉唐世家项目一期到现在为止仍是延期交房状态，去年二期南标已停工，今年北标也停工。

　　官方回复：湖南湘江新区管委会开发建设局(交通运输局)已于3月6日约谈了汉唐世家开发企业、总承包单位，督促开发企业与总承包单位限期前完成谈判，加快楼盘复工。并将督促开发企业积极筹措资金，强化项目建设资金保障，督促开发企业按合同约定保质保量完成交房，保证购房者的权益。

　　大唐印象：延期交付、停工，已列入风险预警项目

　　网友爆料：2021年4月买房时已毛坯封顶，至今精装还未完成，目前已半年都无人施工。

　　官方回复：相关部门已督促项目开发商切实履行主体责任。目前，该项目园林绿化工程已基本恢复施工，精装修工程正在协调材料设备供货有关事宜。

　　目前，大唐地产项目已通过区政府研究决定列入到风险预警项目。现交房延期至6月30日，业主可按合同要求大唐进行赔付，也可与大唐进行沟通以抵扣物业费等形式进行赔付。大唐现剩余资产在可控范围，可保证交付。

　　欣利梅溪左岸：开裂、渗漏、外墙不平整，已联系整改

　　网友爆料：项目曾多次停工，在政府相关部门调解下目前已接近交付阶段。近日，在项目工地开放日活动上，业主发现项目多处质量问题，如部分楼层楼板开裂，飘窗脱落，室内墙面渗水漏水，墙面鼓包，装修严重偷工减料等。

　　官方回复：目前，该项目正处于装饰装修施工阶段。针对项目开裂、渗漏、外墙不平整问题，新区质安站已要求责任单位在施工过程中进行全面排查，对存在的问题及时整改到位。

　　越秀湘江星汇城：减配、地面大开裂、车库漏水，已组织整改

　　网友爆料：越秀湘江星汇城地面大开裂，歪楼强抹平，大门口虚假宣传，答应按宣传图铺砖的，最后变成了忽悠，车库漏水，天台存在严重安全隐患，外墙面长满疙瘩。

　　官方回复：关于地下车库局部地面开裂、局部顶板渗漏的问题，建设单位正组织施工单位进行整改，目前地下车库暂未竣工验收。关于外墙面的问题，经核实为外墙施工时模板穿墙螺杆孔洞采用砂浆封堵后的痕迹。外墙饰面层为涂料饰面，建设单位自行委托第三方检测单位对部分楼栋外墙平整度进行了检测，检测单位出具了检测报告，检测结果符合规范要求。

　　蓝光雍锦府：停工、延期交付，已成立工作专班

　　网友爆料：蓝光雍锦府项目原合同约定于去年年底交付，目前已延期交付三个月，且仍在停工阶段，施工进度无实质性进展。

　　官方回复：天心区已组织召开专题调度会，成立了工作专班。项目前期受疫情、资金解控及市场形势影响导致施工进度受阻、延期交付，一批次预计交付时间2023年6月30日，已成立项目保交付工作小组，争取早日完成房屋交付。

　　中梁玺悦台：延期交付，已约谈要求加快施工进度

　　网友爆料：项目停工，施工进度慢，合同约定于今年4月30日交付，但目前项目几乎无人施工，进度缓慢。工地现场仍是黄土地。

　　官方回复：2月16日该项目已通过望城区住建局复工检查，正式复工，目前施工现场共有施工人员110人，其中 1#栋、 2#栋、3#栋、5#栋、6#栋正在进行室内公区精装及水电安装扫尾工作;7#栋、8#栋、9#栋、10#栋主体施工已完成，正在进行施工电梯安装工程及室内精装修工程。

　　针对现场部分楼栋施工进度滞后的问题，望城区住建局已约谈项目建设单位主要负责人，要求其加大资金及人员的投入，加快施工进度。

　　佳兆业滨江四季：距离交付仅剩2个月，现场仍在停工中

　　网友爆料：项目约定于今年5月30日交付，但项目多次停工，施工缓慢，目前现场依旧堆满施工材料，恐无法如期交付

　　官方回复：受房地产市场下行、融资环境和新冠疫情等多重因素影响，企业资金出现流动性危机。通过市、区两级防范化解房地产项目风险工作专班多方调度，目前精装修工程室内精装完成70%。按前期计划铺排正常施工，外立面完成70%，地下室顶板土方回填完成，室外管网施工30%，园建基础施工完成60%，园林已进场施工。

　　后续，我们将继续争取省、市专班的支持，努力落实省、市、区政府“保民生、保交楼、保稳定”的精神，督促企业盘活资产以及集团区域支援等方式筹措纾困资金，实现滨江四季项目的“保交楼”目标。

　　以上就是目前乐居君搜集到的部分“问题楼盘”，值得欣慰的是，目前这些楼盘已经在政府相关部门的积极推进下陆续进行复工、整改。虽然目前长沙楼市有回暖迹象，但今年楼市依旧以“保交楼”为主要目标，积极推进楼市平稳复苏。还有哪些楼盘仍在停工或质量有问题的，欢迎下方评论区互动爆料给乐居君~

　　为促进房地产市场平稳健康发展，提振住房消费信心，让想买房的老百姓敢买房，2月23日，中国房地产业协会向全行业发起“保交楼”行动倡议，并设立“保交楼”法律援助，解答消费者关于楼盘项目交付问题。

　　在过往案例中，项目停工、延期交房、烂尾退房等关键词频现，除积极与房企和项目取得联系、以期建立购房者和开发商沟通平台并推进问题解决外，平台还邀请知名律师团队安理律师事务所为网友提供专业法律支持。

文章来源:乐居买房