杭州部分地铁线路延长至凌晨1:30、5月杭州预计41盘入市|乐居一周情报站

头条

“银四”圆满结束，5月依然有不少红盘待入市。据乐居统计，杭州楼市预计有41盘入市，合计供应房源量超4300套。

其中，奥体在5月将迎供应潮，月赋杭承府、澄虹府、拥奥府或将接连入市，潮映华岸府、翠宸里、滨运锦上湾等新品都将一一揭开面纱。与此同时，杭曜置地中心将迎来收官，申花板块进入短暂的断供期；钱二的潮映万象轩也将加推剩余的120套房源……>>>《奥体三盘或迎首开！申花将进入断供期！杭州5月超4300套房源将入市》

政策

《杭州发布》：浙江省住房和城乡建设厅印发《浙江省开展装配化装修试点工作方案》，关于房子装修，省内4市2县开展试点工作，杭州为试点市之一。

装配化装修是采用干式工法，将工厂生产的部品部件在现场进行组合安装的一种装修方式。具有“干式工法施工、部品集成预制、管线结构分离、可拆卸可循环”的特点。

《方案》明确，到2024年，初步建立装配化装修技术标准和工程管理机制，形成一批试点项目和试点企业。到2025年，装配化装修试点工作深入推进，装配式建筑整体品质得到提升。

土拍

2023杭州第三批次土拍于4月25日收官，12宗地总揽金167亿！超六成溢价封顶！3宗底价成交，1宗地低溢价成交。其中，大江东、瓶窑、闲林、乔司等非典型板块热度上涨，进入溢价封顶行列。主城区运河新城地块“爆冷”，仅1轮游被滨江、保利分食。碧桂园、天阳时隔多年“重出江湖”！>>>《超六成溢价封顶！碧桂园、天阳“重出江湖”！杭州12宗地总揽金167亿》

楼市动态

拿地67天，滨江大江东项目湖映里领出首张预售证。首开5号楼共计100套房源，户型建面为89-98㎡，均价21300元/㎡，预计于5月4日开始登记。

地块于2023年2月21号被滨江竞得，拿地8天就出规划！小区内部采用围合式布局，规划8幢住宅，含1幢22F、1幢24F、1幢25F和5幢26F，住宅层高在3米。3、6、7、8号楼底部架空，2、4、5号楼为局部架空，架空层高4米。

4月26日，大家丁桥地块案名首发，为桃境满元里。项目规划建造10幢住宅楼，含3幢6F、1幢7F和6幢8F，其中8号楼底层架空。园区内规划有公共体育设施场地、集中绿地以及一处水系。项目新房限价34370元/㎡。

项目地理位置优越周边配套完善。地块距离桃花湖公园站直线约800米，北侧是打通主城区与临平区的交通要道的临丁路。南侧约400米，是体量达21万方的丁桥天街，西北侧约600米则是杭州第二家山姆超市，可以说是丁桥最热闹的位置了。>>>《拿地16天出规划！大家丁桥地块案名首发 为桃境满元里》

4月24日，之江未来社区项目明确将由建发集团来进行操盘。项目将打造建面约120万方的新中式项目，户型面积在102-199㎡，新房限价37500元/㎡，预计7-8月份首开。

杭州最贵法拍房被刷新！4月24日下午，经过228轮竞价后，阿里法拍网上一套杭州桃花源西锦园中式别墅以1.33亿成交，折合单价12.7万/㎡，低于评估价1.71亿元。

本次法拍的房源位于桃花源西锦园6幢6-1室、6-2室，总占地面积5.5亩，总建筑面积约1050㎡，其中6-1室建筑面积959.68㎡，6-2室建筑面积89.19㎡。>>>《1.33亿成交！两度流拍又上架 ！杭州“最贵法拍房”记录被刷新》

城建

杭州亚运会期间不停工、不停产。4月26日，杭州亚运会官网发布消息称，杭州亚（残）运会期间不停工、不停产、民生保障不受影响，为赛事有序运晓提供有力支撑。杭州亚运会、亚残运会将分别于2023年9月23日至10月8日、10月22日至28日举行。>>>《明确了！杭州亚运会期间不停工、不停产》

《杭州发布》：5月1日至3日，金沙湖大剧院将正式面向市民朋友免费开放。金沙湖大剧院地处金沙湖畔，总建筑面积约4.4万平方米，是钱塘首座集文化交流、会演会展、艺术创作、休闲活动于一体的综合性艺术中心。大剧院内设有大剧场、多功能厅、共享空间三大功能空间。

5月1日至3日，大剧院将面向市民免费开放，同时举行《城市音乐周Music in City》户外古典音乐会。活动日程安排如下↓↓↓

龙湖国芳天街本周六（4月29日）开业！龙湖杭州国芳天街商业体量7.5万㎡，打造覆盖零售、休闲、娱乐、餐饮、体验等全方位业态的商业名片，作为九堡区域内第一家中高端大型综合体，它的开业将极大满足辖区30余万居民的消费休闲娱乐需求，助力昔日城东商贸洼地提升消费能级。

《杭州发布》:2022年度杭州市“最美加梯项目”评选结果出炉，20个加梯项目入选。包含上城区长睦家苑、拱墅区八丈井村、中北苑小区、滨江区迎春小区、萧山区宁都花园等。

交通出行

《杭州发布》：“五一”假期临近，为做好游客接驳安排，4月28日开始杭州地铁就开始调整服务时间，部分线路延长服务至次日凌晨1:30。

4月28日、5月3日， 1、4号线火车东站末班车延长服务至次日凌晨1:30；4月29日、5月2日， 1、4号线火车东站末班车延长服务至24:00；其他线路不延长。地铁3、19号线火车西站站将根据铁路杭州西站末班高铁到达情况做好接驳安排。

《杭州发布》：杭州客流最高峰即将到来!针对“五一”小长假预测客流的大幅增长，铁路部门采取加开重点方向列车、动车组重联、加挂车辆等多种方式，加大运力投放，精准实施“一日一图”。在“4·1”列车运行图26对高峰线的基础上，计划增开77.5对旅客列车。

统计截止日：4月26日

铁路部门提醒广大旅客，铁路车票预售期为15天，具体列车开行情况请以车站公告和中国铁路客户服务中心12306网站公告为准。

文章来源:乐居买房