直击：已有多次报价！顺德大良逾1.6万㎡涉宅地即将网拍！

乐居买房 胡梦吟 今日上午10时，位于顺德大良德胜西路以北的逾1.6万㎡的涉宅地即将迎来网拍，地块起拍价31349万，折合起拍楼面价约7207元/㎡。

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根据出让文件显示，地块用地面积为16123.26㎡，容积率不高于3，建筑密度不高于30%，绿地率不低于35%，限高100米。

宗地包括A、B两个分区，A区为城镇住宅用地兼容零售商业用地，用地面积14497.79㎡；B区为公园与绿地，用地面积1625.47㎡。

按照规划，A区须集中连片设置不少于1739㎡开放绿地，必须作为公共绿化空间使用；同时，竞得人须出资配建最低应不小于600㎡的社区用房，其中包含的社区居家养老服务设施须全部集中设置在首层。

地块要求自交地之日起1年内动工建设，4年内全部工程竣工并申请竣工验收。

回顾今年顺德土地推介会，本宗地块曾在其中被重点推荐，名为德胜河北岸·工业历史文化集聚区滨江地块。

从地块位置来看，宗地位于大良德胜河北岸片区、顺德糖厂附近，毗邻龙湖春江名城，南望德胜河景观，临近顺德大道（105过道）、德胜西路、碧桂路、广珠西线高速等。

宗地所在属于德胜河北岸改造片区，为未来红岗科技城人才双创中心、顺德中心城区“一河两岸”重要节点地标区域。

大良红岗科技城位置示意图

其中，糖厂片区拟打造新地标——顺糖梦创坊，并计划通过现代3D打印技术，1:1原址复刻一根烟囱（80m），并在保留整体形态和高度的基础上设计为观光塔。

文章来源:乐居买房