角美出台促进房地产市场平稳健康发展若干措施 买房最高可获2万补贴

　　乐居买房 5月10日，漳州台商投资区管理委员会关于印发《漳州台商投资区促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知。《通知》提到，在漳州台商投资区购房，最高可获2万元补贴。具体来看：

　　一、实施购买新建商品房补贴

　　对在漳州台商投资区购买新建商品房的购房人(家庭)，在商品房买卖合同备案后，按以下标准实施购房补贴。

　　1.购房人属漳州市籍户口的，购买新建商品房，每套按成交合同总额的0.5%给予补贴，每套最高补贴金额不超过1.5万元。

　　2.购房人属非漳州市籍户口的，购买新建商品房，每套按成交合同总额的0.7%给予补贴，每套最高补贴金额不超过2万元。

　　二、实施购买二手住房补贴

　　对在漳州台商投资区购买二手住房的购房人(家庭)，在二手住房完成转移登记后，对购房人缴纳的地方级交易负担予以全额补贴支持。

　　三、支持“卖旧买新”改善住房

　　二手房卖方出售漳州市二手房后，由本人、配偶或其子女在漳州台商投资区购买新建商品住房的，在二手房完成转移登记、新建商品住房备案后，给予二手房卖方一次性补贴，具体为：本人、配偶购买新建商品住房的，补贴5000元;其子女购买新建商品住房的，补贴1万元。

　　四、实施人才购房补贴

　　在漳州市就业且在漳州已缴交社保满6个月的人才在漳州台商投资区购买首套商品住房的，还可按以下标准享受学历(职称)购房补贴(只享受其中一种，就高不重复)：

　　1.双一流大学(以教育部最新公布的名单为准,由漳州台商投资区社会事业管理局审核确认)全日制毕业的大学生：本科学历补贴1万元/套、研究生学历补贴1.5万元/套;其他大学全日制毕业的大学生：大专及本科学历补贴0.5万元/套、研究生学历补贴1万元/套;

　　2.中级职称补贴1万元/套，副高级职称补贴2万元/套，正高级职称补贴3万元/套。

　　五、实施二手房“带押过户”

　　施行“带押过户”模式，促进二手房交易更安全、更便捷。即在二手房交易过程中，对存在抵押的房地产，卖方在未还清房贷、买方需贷款购房的情况下，在买卖双方达成交易意向并向银行提出申请，经银行审批同意后，无需提前还清卖方原贷款，直接完成二手房交易过户登记、买方申请新贷款并设立新的抵押权登记。

　　六、进一步规范车位销售

　　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。已购买的车位、车库在取得不动产权属证书后，可向社会公开出售(房地产项目库存车位集中销售处置的对象除外)。

　　本文件自印发之日起施行，2023年1月1日起至印发期间可参照执行。第一至第四项措施有效期至2023年12月31日止，具体实施办法由区建设局、财政局另行制定;其他措施有效期至2026年12月31日。若享受补贴的购房人退房的，应退还补贴并凭退补票据办理退房手续。对国家、省、市出台的相关支持政策，同类政策标准不一致的，按照就高不重复原则执行;如与漳州台商投资区已出台政策不一致，以本文件为标准。

文章来源:乐居买房