新品入市 | 3号线地铁旁 济民可信南昌县4宗地备案 预计10月开工

（乐居买房）２０２２年９月３０日，南昌县六宗地块集中拍出，济民可信一口气连拿４宗住宅用地，分别为ＤＡＪ２０２２０３６（楼面价约３０００元／㎡）、ＤＡＪ２０２２０３７（楼面价约２７００元／㎡）、ＤＡＪ２０２２０３８（楼面价约２７００元／㎡）、ＤＡＪ２０２２０３９（楼面价约２７００元／㎡），四宗地总面积１８．８８万㎡，总金额约１０．１９亿元。

近日，该４宗地迎来了备案，案名均以“清雅”打头，分别为清雅和园、清雅澜庭、清雅珑湾、清雅雲府，四个项目预计动工时间均为今年１０月，具体详情如下：

ＤＡＪ２０２２０３６号地块：清雅珑湾

建设单位：江西楠雅置业有限责任公司

项目总投资：约１．９亿

建设规模及内容：南昌县农科路以北、工业大道以西、工业二路以东ＤＡＪ２０２２０３６号地块，总用地面积３９９５６㎡，容积率１．８，计容建筑面积７１９２１㎡，建筑密度≤３０％，绿地率≥３５％，建设高品质住宅小区，并配建计容建筑面积不少于１４５㎡物业用房、６０㎡公厕。　

预计开工时间：２０２３年１０月

竣工时间：２０２７年１２月

２０２２年９月３０日，南昌县范围内农科路以北、工业二路以东ＤＡＪ２０２２０３６号地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式上线，面积５９．９３４亩。

最终，江西国药有限责任公司以２．１６亿元竞得该宗地，成交楼面价约３０００元／㎡。值得一提的是，江西国药有限责任公司是江西济民可信集团有限公司的全资子公司。

ＤＡＪ２０２２０３７号地块：清雅雲府

建设单位：江西雅琪置业有限责任公司

项目总投资：约１．９９亿

建设规模及内容：南昌县农科路以北、工业大道以西ＤＡＪ２０２２０３７号地块，总用地面积４１７４８㎡，容积率１．８，计容建筑面积７５１４７㎡，建筑密度≤３０％，绿地率≥３５％，建设高品质住宅小区，并配建计容建筑面积不少于１０４０㎡社区用房（含３００㎡卫生站）、２００㎡养老服务用房、１５５㎡物业用房。　

预计开工时间：２０２３年１０月

竣工时间：２０２７年１２月

２０２２年９月３０日，南昌县范围内农科路以北、工业大道以西ＤＡＪ２０２２０３７号地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式上线，面积６２．６２２亩，起拍总价约２．２５亿元。

最终，江西国药有限责任公司（济民可信）以２．２５亿元竞得该宗地，成交楼面价约３０００元／㎡。

ＤＡＪ２０２２０３８号地块：清雅和园

建设单位：江西鹏泰置业有限责任公司

项目总投资：约２．４亿

建设规模及内容：南昌县农科路以南、工业大道以西、工业二路以东　ＤＡＪ２０２２０３８号地块，总用地面积４５５３８㎡，容积率２，计容建筑面积９１０７６㎡，建筑密度≤３０％，绿地率≥３５％，建设高品质住宅小区（商业计容建筑面积占总计容建筑面积的１１％），并配建计容建筑面积不少于１０００㎡净菜市场、１２０㎡垃圾收集站、６０㎡公厕、１８５㎡物业用房。　

预计开工时间：２０２３年１０月

竣工时间：２０２７年１２月

２０２２年９月３０日，南昌县范围内小蓝大道以北、工业大道以西、工业二路以东ＤＡＪ２０２２０３８号地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式上线，面积６８．３０７亩。

最终，江西国药有限责任公司（济民可信）以２．４６亿元竞得该宗地，成交楼面价约２７００元／㎡。

ＤＡＪ２０２２０３９号地块：清雅澜庭

建设单位：江西清雅置业有限责任公司

项目总投资：约３．１６亿

建设规模及内容：南昌县工业大道以西、农科路以南、工业二路以东ＤＡＪ２０２２０３９号地块，总用地面积６１５３７㎡，容积率２，计容建筑面积１２３０７５㎡，建筑密度≤３０％，绿地率≥３５％，建设高品质住宅小区（商业计容建筑面积占总计容建筑面积的１１％），并配建计容建筑面积不少于３２００㎡的９班幼儿园、９５５㎡社区用房、２００㎡养老服务用房、２５０㎡物业用房。　　

预计开工时间：２０２３年１０月

竣工时间：２０２７年１２月

２０２２年９月３０日，南昌县范围内工业大道以西、农科路以南、工业二路以东ＤＡＪ２０２２０３９号地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式上线，面积９２．３０５５亩。

最终，江西国药有限责任公司（济民可信）以３．３２亿元竞得该宗地，成交楼面价约２７００元／㎡。

４宗地西临雄溪河、雄溪河生态公园，近银湖公园，周边有新力银湖湾、煌盛中央公园、汇仁阳光花园等楼盘，洪州汇仁学校、沥山小学等学校，距离地铁３号线沥山站约１ＫＭ，属于成熟地段，但所处小蓝工业园区域厂房较多，对项目有所影响。

文章来源:乐居买房