新品入市|武昌内环新增新中式纯新盘，楼面价约18868元/平

近日，建发中北路项目传来新消息，项目命名为建发朗玥，另外项目位于武昌区楚河汉街二街区清水平台的城市展厅已经开放，主推建面约150-223平米户型，具体开盘时间待定。

据了解，建发中北路项目即为P（2022）132号沙湖污水处理厂A地块。2022年12月27日，黄石悦发房地产有限公司（厦门建发）以14.34亿竞得该地块，溢价14.35%，楼面价约18868元/平。

P（2022）132号地块位于武昌区中北路391号，土地面积23749.6平方米，住宅用地，建筑面积76000平方米，建筑密度结合具体方案审定。

地块要求：

1、地块内应配建1所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，建筑面积不小于1940平方米。

2、项目用地内南、北、东三侧应控制用地面积不少于6200平方米的“三线一路”灰线开敞空间。

地块位于中北路以西，沙湖公园以南，属于武汉内环，地段优越，可近眺沙湖，周边配套有楚河汉街，凯德1818等商业，另外项目距离地铁4号线楚河汉街站、青鱼嘴站月800米左右，区域内还有在建的12号线，项目距离12号线公正路站也不算远。

根据案场释放的信息及效果图可知，项目为新中式风格。

目前区域内在售的楼盘有融创中心武汉壹号院、沙湖九号、武汉沙湖中心、万达御湖汉印等。

融创中心武汉壹号院

融创中心武汉壹号院位于武昌区沙湖大道与公正路交汇处，目前主推K6地块1、2#楼建面约210/237㎡四房毛坯大平层，均价37000-38000元/㎡左右。

沙湖九号

沙湖九号项目位于武昌区公正路29号，占地面积约1.6万方，建筑面积约12.3万方，容积率6.0，由2栋住宅、1栋写字楼组成。项目目前主推1、2#建面约127、163、202㎡带装修现房，均价约43700元/㎡左右。

武汉沙湖中心

武汉沙湖中心位于武汉市武昌区中北路，项目紧邻武汉内环唯一的城中湖沙湖，目前在售1、2#楼建面约225-275㎡，带装修大平层，均价43000元/㎡左右。

万达御湖汉印

万达御湖汉印位于武昌水果湖中北路171号（中北路与东沙大道交汇处），目前均价约40000-45000元/㎡左右，主推1、2#楼，剩余少量建面约227-309㎡带装修房源有售。

文章来源:乐居买房