花溪公园旁地块规划调整，拟建住宅、24班小学等，周边新房7600元/㎡起

  乐居新媒体 贵阳 5月19日，贵阳市自然资源和规划局发布《贵阳市花溪城市组团控制性详细规划》01-06-02、03、04、05、06、07地块规划调整批前公示。

  据悉，拟调整地块位于花溪区甲秀南路西侧，花石路南路，花溪河北侧。地块现状为居住、村庄建设、农林和供水用地，总用地面积26.52公顷。共有7宗小地块，其中住宅用地2宗、小学用地1宗、供水用地2宗、商业用地2宗，部分地块详情如下：

  01-06-02（调）地块为住宅用地，面积6.18公顷，较此前规划有所减少。规划建筑密度30%，容积率2.0，绿地率30%，建筑限高35米。地块要求配建托老所、物业用房、开闭所等。

  01-06-04（调）地块为小学用地，面积1.83公顷，建筑密度30%，容积率0.8，绿地率35%，建筑限高15米，规划内容为24班的溪北中心小学。

  01-06-06（调）、07（调）地块为娱乐康体用地，其中01-06-06（调）已出让，而01-06-07（调）面积2.78公顷，建筑密度30%，容积率1.2，绿地率35%，建筑限高12米。地块要求配建600㎡的文化活动站。

  据了解，以上地块周边交通便利，配套设施丰富。在交通方面以花石路、甲秀南路，距离地铁3号线花溪公园站约1.5公里；周边有贵州省职工医院、贵阳市花溪区人民医院、贵阳市花溪小学、三联贵阳中学、亨特公园里、万宜广场、花溪公园等医疗、教育、商业资源配套。

  目前地块周边以贵大学府里、花溪御院等老旧小区为主，二手房均价约6100-6900元/㎡。而距离地块较远的在售项目有美的国宾府、碧桂园印象花溪、中铁阅花溪等，均价约7600-10000元/㎡。

文章来源:乐居新媒体