中原谢然锋：新政有利于三水、高明去库存 对楼市成交有促进作用
财经号APP
乐居买房 
7月1日起，佛山三水、高明及西岸社区将恢复购房入户政策。这一政策落地，对当地楼市有什么影响呢？来看看佛山中原策略研究中心负责人谢然锋怎么说？
“佛山全面解限后，利空三水、高明区，两区楼市供需量价有明显回调，高明区新房住宅库存去化周期高达40多个月。在此情况下，五区落户的差异化新政，使得三水、高明两区既能吸纳更多的人口流入，也有助于导入更多的购房需求，利于两区楼市去库存，将对楼市成交有一定的促进作用。”
接下来，佛山会否出台更多的利好楼市政策？
谢然锋表示：“在全面解限后，佛山楼市政策优化的空间已相对有限，但仍可进一步探索丰富的政策工具箱：如提高公积金贷款额度（单人额度从30万调整回50万）、放开“三房两贷”的限制（名下在佛山有2套房供，还可以贷款买第3套房），而全面放开购房入户，应该是目前刺激佛山楼市成交的刺激大招。”
至于下半年佛山楼市走向，谢然锋觉得：“经济有下行压力、政策底部基本已至、对楼市预期不足、前期积压的购房需求逐渐消耗等，均让我们对下半年楼市的复苏回暖保持更加谨慎和保守的预期。目前土拍市场开始活跃，但开放商更青睐核心区拥有优质资源的地块，楼市成交也集中在一些品牌优质项目。楼市分化将越发明显。”
【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】文章来源:乐居新媒体
财经号声明： 本文由入驻中金在线财经号平台的作者撰写，观点仅代表作者本人，不代表中金在线立场。仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。同时提醒网友提高风险意识，请勿私下汇款给自媒体作者，避免造成金钱损失，风险自负。如有文章和图片作品版权及其他问题，请联系本站。
0条评论 网友评论文明上网，理性发言
查看更多评论
