50亿，京投发展竞得丰台新宫0601-03等地块|土拍快讯
乐居买房 
6月20日竞价截止时，丰台新宫车辆段0601-03等地块仅获得1次报价，由京投发展以50亿元底价竞得，住宅楼面价约4.07万/㎡。
根据挂牌文件信息，北京市丰台区地铁十九号线新宫车辆段综合利用项目FXG-1401-0601-03等地块土地面积120616.056平方米，建筑控制规模≤125500平方米，用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地，交易起始价50亿元，将以临时”六通一平“形式供应，具体位置如下：
新宫地块住宅部分分为落地区及上盖区，容积率核算下来约在1.0，03、06地块控高在60米，未来或是大体量小高层+高层住区。不过，地铁上盖开发项目施工技术壁垒难突破，受限大，也只有技术型开发企业能hold住了。
地块销售指导价8.3万/㎡，与东侧约700米的建发·璟院相同。目前建发·璟院户型涵盖建面约106㎡-153㎡三至四居，定位改善。南侧的天悦壹号·壹品墅总价约1800万元/套起，目前已是实景现房在售。南侧的次新房泰禾金府大院目前二手挂牌均价为8.5万/㎡，形成倒挂。
配套方面，地块周边海子公园、槐新公园、南苑湿地公园等生态资源环绕，槐房万达与中粮大悦春风里两个商业中心。东侧紧邻地铁4号线与地铁19号线换乘站新宫站，两条都是纵贯南北的线路，快速触达金融街、中关村等商圈，出行相对便捷。(关于距离描术，仅作参考，以官方实际测星为准)
文章来源:乐居买房
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