总价45.36亿元！滨江竞得杭州地铁9号线昌达路TOD项目51%股权

6月20日，乐居获悉，滨江集团竞得杭州地铁集团旗下9号线昌达路车辆段上盖物业综合体项目51%的权益，地块计容63.29万方，总土地款45.36亿。

2023年5月19日，杭州产权官网曾挂牌披露，杭州地铁集团全资子公司——杭州北鸿置业有限公司以22.9万的底价转让全部股权，转让成功后，杭州地铁集团持有北瑞置业49%股权，受让方通过北鸿置业间接持有北瑞置业51%股权。

披露信息表示，受让方签署股权转让协议的同时，还需签订《关于“临平政储出【2021】2号”“临平政储出【2021】3号”“杭政储【2022】18号”地块之合作开发协议》。

这三块地，正是9号线昌达路车辆段上盖物业综合体项目。

据悉，该项目是一座涵盖了住宅、商业、商务、中小学、幼儿园、公园等各项完善功能大型综合社区。

项目共分为三宗地块，分别由杭州地铁集团在2021年10月12日和2022年6月30日竞得，总用地面积超650亩：

临平政储出[2021]2号地块：出让面积58193㎡，容积率1.6，建筑面积93108.8㎡，规划纯住宅地块，新房限价20670元/㎡。

临平政储出[2021]3号地块：出让面积224148㎡，容积率1.72，建筑面积385534.56㎡，含住宅、商业商务、学校、公园等，新房限价20670元/㎡。

杭政储出[2022]18号地块：出让面积55500㎡，容积率2.8，建筑面积155543㎡，含住宅及配套商业，新房限价19800元/㎡。

配套上，项目距离地铁9号线龙安站约900米，距离地铁9号线二期（在建）的康信路站、兴元路站约200米，周边以工厂为主，包括长江汽车、华润雪花啤酒等。

此次滨江的摘牌，意味着三宗地块将迎来实质性进展。

文章来源:乐居买房