期房指导价5.9万/㎡，大兴新城挂牌1宗预申请用地|土拍快讯
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6月28日，北京市规自委挂牌一宗预审请用地：大兴新城核心区土地一级开发项目DX00-0101-053、055地块，土地面积45954.22㎡，建筑规模91908.44㎡，交易起始价25亿元。地块销售指导价期房部分5.9万元/㎡，现房部分6.1万元/㎡，浮动8%。
根据挂牌文件信息，本次公告宗地预申请受理时间自2023年6月28日起至2023年7月18日下午17:00（办公时间：法定工作日上午9:00-11:30，下午14:00-17:30）。
地块位于南五环外，大兴区黄村板块，容积率2.0，控高45米，未来或将打造洋房+小高层产品。地块北侧约3公里为日前挂出的预申请宅地大兴三合庄改造区土地一级开发项目，西侧约500米是地铁4号线义和庄站，近邻兴华大街、新源大街，未来出行便捷。
根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格28.75亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000㎡。同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限1.8万㎡，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）
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