自带净菜超市！凯德璟高府首开111套房源 均价38300元/㎡

8月8日，凯德璟高府领出首张预售证，推出1#、2#、5#楼、共计111套房源，户型建面112-139㎡，均价38300元/㎡。登记时间为8月11日—8月13日。

2022年5月31日，杭州大江东地产开发有限公司以底价14.16亿元竞得下沙中心区单元JS0405-34地块（凯德璟高府），楼面价21508元/㎡，新房限价38300元/㎡。

2022年10月25日，大江东地产开发有限公司转让地块开发公司杭州前潮房地产开发有限公司100%给凯德地产。

据悉，凯德在杭州已经有不少项目布局，其中最具代表性的就是杭州来福士中心。杭州来福士中心位于杭州钱江新城CBD核心位置，是板块的地标性建筑之一。

凯德璟高府位于金沙湖板块，总建面89225㎡，其中地上建面65825㎡，地下建面23400㎡，还须配套配建社区用房及婴幼儿照护场所不小于530㎡、净菜超市3000㎡，容积率2.5。

住宅上，项目共规划11幢14F高层住宅楼，楼层层高3米，3、5、6-9号楼底层为架空层，层高约4米。

小区主出入口位于南侧万华弄上，次出入口位于北侧华景街。

社区服务上，小区北侧11号楼1F规划了养老用房、公共文化设施用房以及婴幼儿照顾服务用房，10号楼1F为物业管理用房以及社区服务用房，5、9号楼则规划了物业管理用房。此外，靠南侧的1、2、3号楼底部均规划了2F净菜超市，可满足业主日常买菜等需求。

景观配套上，小区中央设计了一处753㎡的集中绿地、三处室外体育设施用地、一处体育健身点，11号楼西侧还规划了一处婴幼儿活动场地。

配套上，项目西侧规划了21班的星华幼儿园，北侧距离地铁1号线高沙路站约400米，东面紧邻杭州电子科技大学下沙校区，南面紧邻下沙印象城、龙湖五角天街，配套比较丰富。

目前，金沙湖板块内在售项目有融创·杭曜之城（30000元/㎡）、杭臻源筑（37500元/㎡），坤和绿城·紫棠园（38300元/㎡）；待售项目有万科金沙湖项目（38300元/㎡）。

文章来源:乐居买房