新盘开售放大招，首付5万“上车”主城区？上周，中山住宅网签涨17%！

上周末，恰逢“818”节点，中山不少项目借机推出相关优惠活动。

其中，中山西区新盘—伊顿·江山阅更是迎来开盘节点。据了解项目首推建面约88㎡南向三房单位，开盘均价约10650元/㎡，而首付仅需5万就能上车主城区。

马鞍岛保利天汇项目迎来香港看房，项目目前主推建面约95-104㎡复式带装四房。

南朗敏捷·锦绣海湾城“818购房节”活动，推出了包括一口价单位，成交6栋洋房，加2万元换购产权车位，成交砸金蛋等多重优惠，吸引大批客户上门。

西区华润仁恒·公园四季，提前推出七夕购房专场，12套建面约90-143㎡精选房源，优惠单价约1.47万/㎡起，总价最高立减29万。团购三套以上享额外98折，认购指定房源享多项赠送福利。

优惠活动同样吸引不少意向客户上门选购。

上周，中山多盘来访人气高，那么网签数据又如何呢？

根据合富监测的数据，上周中山住宅网签迎来小幅度上涨，环比上涨17%，此外，住宅方面也新增一批供应，更多楼市数据如下：

1、中山住宅成交环涨17%

根据合富研究院监测，上周（8.14-8.20）中山全市住宅成交为466套，5.1万㎡，环比上升17%，同比下降46%；

上周中山市各镇区住宅成交排名里，南朗成交63套排名首位，主要为万科深业湾中新城的成交；三乡镇成交59套排名第二，其中多为华发观山水的成交；神湾镇成交41套排名第三，其中多为蓝城鹭岛香山小镇的成交。

2、中山住宅新增共204套

根据合富研究院监测，上周中山有2个住宅项目新增，共204套，新增货量为2.3万㎡。

上周住宅各面积段新增里，120-144㎡面积段新增为52套，占比25%；上周住宅各户型新增里四房二厅的新增最多为79套，占比43%。

3、中山住宅库存环降7%

根据合富研究院数据监测，截止至2023年8月20日，中山市住宅库存51800套，588万㎡，环比下降7%。

其中火炬开发区6998套居全市镇区住宅库存榜首，坦洲镇6167套排名第二，南朗5345套排名第三。

4、中山商业成交

据合富研究院监测，上周中山全市商业成交为190套，2.1万㎡。

上周中山市各镇区商业成交排名里，南头镇成交36套排名首位，多为海雅缤纷城成交；东区成交21套排名第二，多为富元中润广场、天奕国际广场和紫马奔腾的成交；南区成交20套排名第三，多为碧桂园柏坦尼雅的成交。

5、中山商业库存35534套

根据合富研究院数据监测，截止至2023年8月20日，中山市商业库存35534套，486万㎡，上周超6600套商业转限制房产，可售库存环比下降20%。

其中火炬开发区4274套居全市镇区商业库存榜首，南头镇3830套排名第二，西区3425套排名第三。

数据来源：中山合富

文章来源:乐居买房