高新区新规划1宗宅地，近环铁白云北站，周边房价7500元/㎡起

文/乐居新媒体贵阳 任时健8月28日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《高新组团高山单元GX-09-03-05地块控规调整论证报告》规划方案的公示。

据悉，本次调整地块位于高新区南侧区域，地块编号为GX-09-03-05地块。地块东至数博大道，南至高川西路，西至规划道路，北至黎阳大道，用地面积4.6公顷。

指标调整情况为地块用地性质由商务设施用地(兼容商业建筑比例30%)调整为居住用地(兼容商业建筑比例6.18%)；容积率由4.0调整为3.1；绿地率由30%调整为≥35%；建筑密度由≤30%调整为≤24%；建筑高度按照高低错落疏密有致的原则，结合居住区规划设计标准相关要求，在规划方案阶段合理确定建筑高度。商住比由原100:0调整为618:93.82。

调整后地块规划配建社区服务站、文化活动站、9班幼儿园、老年人日间照料中心（托老所）、小型多功能运动场地（含室外健身场地）等配套设施。

据了解，该宗地块处于高新区繁华区域，整体位置还算优质，在交通方面不仅享受数博大道、、高川西、黎阳大道等城市道路的便利，还紧邻环城快铁白云北站、轨道交通T2线站点等，未来可畅通全城；周边有贵州医科大学附属白云医院、天一观山阅的18万方商业体、绿地新都会商业等配套。

目前，该宗地块周边有天一观山阅、恒力·未来天骄、高科玫瑰园、高科南园智谷等新房项目在售。

其中在地块旁边的就是由贵州本土房企贵州天亿置业有限公司打造的天一观山阅项目，未来该地块也将作为天一观山阅项目的一部分。天一观山阅项目总建筑面积约90万方，总规划户数为3371户。项目在售户型为75-142㎡等多个户型，均价约9000元/㎡。

文章来源:乐居买房