33.8亿元起，丰台北宫挂牌1宗预申请住宅用地|土拍快讯
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9月14日，北京市规自委挂牌1宗预申请住宅用地：丰台区北宫镇辛庄村II区棚户区改造土地开发项目A-05-1、A-06、A-06-1地块，地块土地面积100648.766㎡，建筑规模≤110714㎡，起始价33.8亿元。
根据文件信息，本次公告宗地预申请受理时间自2023年9月14日起至2023年10月13日下午17:00（办公时间：法定工作日上午9:00-11:30，下午14:00-17:30）。
地块容积率1.1，控高12米，期房销售指导价6.4万元/㎡，现房6.6万元/㎡（浮动10%）。地块位于五至六环之间，邻近北宫桥，东侧约3公里为2021年集中供地项目熙悦晴翠，网签均价约6.3万/㎡。
根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格38.87亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限2.2万平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）
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