新密金九银十购房节推出10项优惠政策，公积金最高可贷100万元

为促进住房消费，活跃房地产市场，让政策红利更多地惠及广大市民，增强市民对购房的信心和购买欲望，9月21日，新密市政府主办，市住房保障和房地产服务中心、市人才工作服务中心、市融媒体中心、市住宅与房地产业协会共同承办的“金九银十 惠民购房”新密市金秋双节购房活动启动。

据悉，2023年新密市金九银十购房节期间，推出10项优惠政策。

一、实施多子女家庭购房补贴政策

符合国家生育政策生育二孩、三孩且子女未成年家庭，凡即日起至2023年12月31日期间在新密市购买新建商品住房并完成契税缴纳的（以购房合同网签时间为准），财政一次性给予二孩家庭2万元、三孩家庭3万元货币补贴。

二、实施购房契税补贴政策

自2023年8月3日起至2023年12月31日期间在新密市购买新建商品佳房并完成契税缴纳的(以购房合同网签时间为准，不限户籍)，给予50%比例的购房契税补贴。

三、青年人才购房补贴

对新申请并符合青年人才补贴条件的全日制博士、硕士、本科生和技工院校预备技师、专科生，在新密市首次购买商品住房的，分别给予10万元、5万元、2万元、1万元首次购房补贴。

四、支持青年人才在密安居

毕业3年以内来新密市新就业青年人才，凡即日起至2023年12月31日期间在新密市首次购买新建商品住房并完成契税缴纳的（以购房合同网签时间为准)，在享受原有青年人才购房补贴基础上，再按照100%的比例给予购房契税补贴。

五、取消限制性购售政策

取消住房销售限制年限规定，支持居民刚性和改善性购房需求。

六、各商业银行加大对商品房信贷支持力度

优先满足青年人才购买商品住房贷款需求，增加个人住房贷款额度，缩短审批周期，落实首套商品房按揭贷款利率下调至3.7%。

七、做好金融信贷支持

落实新发放手套住宅个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，结合评估情况及时调整我市新发放首套住房商业贷款利率下线。落实“认房不认贷”政策，更大程度满足刚需和改善性住房需求。

八、加大公积金支持力度

试试出台住房公积金提取和贷款支持政策，对生育二孩及以上且有一名未成年子女的急停、首次使用公积金贷款购买改善性住房的家庭，在提取住房公积金和申请住房公积金贷款时，实施差异化倾斜支持政策。

九、提高公积金贷款额度

购房节期间购房个人贷款最高限额由60万元提高到80万元，首次使用住房公积金贷款购买家庭首套住房的，购房人夫妻双方缴存情况均符合住房公积金贷款条件时，最高贷款金额由80万元调整为100万元。

十、降低商业性个人住房贷款最低首付比例要求

对于贷款购买商品住房（含存量住房）的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于30%。银行机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付比例和利率水平。

文章来源:乐居买房