关于福州经济技术开发区医院新院项目总平面方案调整情况的公示

　　福州经济技术开发区医院新院项目位于马尾快安下德村，福马路东侧，机场高速西侧，用地面积75246m2，用地性质为医疗养老综合用地。该地块由福州经济技术开发区医院开发建设。我局于2023年2月审核通过该项目总平面规划方案，总建筑面积156990m2，容积率1.62，建筑密度27.8%，绿地率35%。目前，该项目已基本完成修缮工作。

　　现建设单位根据项目建设工作小组会议纪要精神及实际建设需求，申请对该项目总平面规划方案进行调整，具体调整情况如下：

　　1.拟优化出入口设计，沿福马路一侧东南角增设车行入口一处；原福马路主入口调整为人行出入口，原福马路主出口调整为车行出入口。

　　2.拟优化平面布局，发热门诊、感染楼、专家楼、疾控中心建筑轮廓及建筑单体位置微调；养老中心建筑单体位置微调，建筑高度由19.9m调整为20.2m；科研楼及建筑单体位置微调，建筑高度由19.9m调整为22m。

　　3.门诊楼、行政楼、医技楼、病房楼正负零标高由9.60m调整为13.00m。

　　4.地下室轮廓调整，建筑面积由40000m²调整为39350m²，部分车库改为功能性用房。

　　5.机动车及非机动车停车位数量、位置优化，机动车停车位由994辆调整为893辆，非机动车停车位由3800辆调整为3361辆。

　　调整后，总建筑面积、绿地率、建筑密度指标保持不变，地上建筑面积由116990m²增加至117640m²，地下建筑面积由40000m²减少至39350m²；计容建筑面积由121990m²增加至126920m²，容积率由1.62调整为1.69，各项指标均符合规划要求。

　　依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第三十五条、第五十三条，现将总平面规划调整方案进行公示，征求利害关系人的意见，公示时间为2023年9月27日至2023年10月11日，具体项目总平面规划方案调整前后对比情况详见附件。

　　在公示期限内，利害关系人若有意见，可来电或来信向我局建筑与市政规划科反映（联系：83689254）。如要求听证，应在公示期限内书面向我局监察室提出申请（联系：83685932）。马尾区自然资源和规划局办公地点：马尾区君竹路172号。

原总平规划方案

拟调整后总平面规划方案

　　附注：

　　1.附图仅为示意图，以最后审批为准。

　　2.书面反馈意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见（申请）。

　　3.书面意见（申请）应注明真实联系人姓名、联系、联系地址。

　　福州市马尾区自然资源和规划局2023年9月26日

文章来源:福州日报