滁州9月报:商品房网签成交864套 成交面积约10.8万㎡
2023年9月滁州楼市商品房成绩单亮相,成交量如何? 让我们一起回顾一下9月滁州楼市的情况。
网签成交:9月商品房网签864套 环比下滑约37.93%
9月滁州共网签商品房864套,总签约面积约10.8万㎡,其中市区网签286套,面积约3.4万㎡。(注:本次统计数据已扣除安置房销量)
9月滁州市本级商品房网签成交286套,相比8月份的476套,成交量环比下降约39.92%。
| 2023年9月滁州商品房网签成交一览 | ||
| 区县 | 总套数 | 签约面积约(万㎡) |
| 本市级 | 286 | 3.4 |
| 明光市 | 107 | 1.4 |
| 天长市 | 140 | 1.9 |
| 定远县 | 46 | 0.6 |
| 全椒县 | 106 | 1.3 |
| 来安县 | 86 | 1 |
| 凤阳县 | 93 | 1.2 |
| 合计 | 864 | 10.8 |
9月滁州商品房网签成交864套,相比8月份的1420套,成交量环比下滑约37.93%。
2023年1月1日-2023年9月30日,滁州商品房网签成交共计成交18888套,其中市本级成交6501套。
| 2023年1-9月滁州商品房网签成交一览 | ||||||||
| 月份 | 本市级 | 明光 | 天长 | 凤阳 | 定远 | 全椒 | 来安 | 总套数 |
| 1月 | 736 | 441 | 438 | 286 | 185 | 541 | 171 | 2798 |
| 2月 | 1261 | 357 | 592 | 495 | 424 | 384 | 215 | 3728 |
| 3月 | 1096 | 276 | 445 | 268 | 250 | 233 | 245 | 2813 |
| 4月 | 596 | 122 | 348 | 190 | 196 | 144 | 173 | 1769 |
| 5月 | 1042 | 147 | 376 | 277 | 183 | 194 | 158 | 2377 |
| 6月 | 491 | 180 | 215 | 164 | 145 | 289 | 236 | 1720 |
| 7月 | 517 | 182 | 248 | 112 | 39 | 182 | 119 | 1399 |
| 8月 | 476 | 145 | 285 | 201 | 47 | 123 | 143 | 1420 |
| 9月 | 286 | 107 | 140 | 93 | 46 | 106 | 86 | 864 |
| 合计 | 6501 | 1957 | 3087 | 2086 | 1515 | 2196 | 1546 | 18888 |
| 备注:本数据仅供参考,实际成交数据以滁州房管局官方数据为准。 | ||||||||
2023年1月1日-2023年9月30日,滁州商品房网签总成交面积约221.2万㎡,其中市本级成交面积约73.1万㎡。
| 2023年1-9月滁州商品房网签成交面积(万㎡)一览 | ||||||||
| 月份 | 本市级 | 明光 | 天长 | 凤阳 | 定远 | 全椒 | 来安 | 总面积约 |
| 1月 | 7.9 | 5.6 | 5.1 | 3.2 | 2.6 | 4.4 | 1.9 | 30.7 |
| 2月 | 13.8 | 4.4 | 7.2 | 5.4 | 4.9 | 4.3 | 2.3 | 42.3 |
| 3月 | 12.2 | 3.3 | 5.4 | 2.9 | 3.0 | 2.8 | 3.1 | 32.7 |
| 4月 | 7.1 | 1.5 | 4.6 | 2.4 | 2.5 | 1.8 | 2.0 | 21.9 |
| 5月 | 11.7 | 1.8 | 4.9 | 3.3 | 2.3 | 2.3 | 1.8 | 28.1 |
| 6月 | 5.6 | 2.1 | 2.6 | 2.0 | 1.7 | 3.6 | 3.0 | 20.6 |
| 7月 | 5.8 | 2.3 | 3.3 | 1.4 | 0.5 | 2.1 | 1.3 | 16.7 |
| 8月 | 5.6 | 1.9 | 3.7 | 2.5 | 0.6 | 1.5 | 1.6 | 17.4 |
| 9月 | 3.4 | 1.4 | 1.9 | 1.2 | 0.6 | 1.3 | 1.0 | 10.8 |
| 合计 | 73.1 | 24.3 | 38.7 | 24.3 | 18.7 | 24.1 | 18.0 | 221.2 |
| 备注:本数据仅供参考,实际成交数据以滁州房管局官方数据为准。 | ||||||||
商品住宅销售价格备案:共3个楼212套房源
据滁州市发展和改革委员会(市粮食和物资储备局)网站公示,9月份滁州有3个楼盘最新商品住宅销售备案价公示,共计212套房源,最低备案均价约8093元/㎡。
| 2023年9月滁州商品住宅销售价格备案统计表 | |||||||
| 日期 | 案名 | 楼号 | 产品 | 套数 | 面积(㎡) | 均价约(元/㎡) | 所在区域 |
| 2023.9.6 | 力高天宫君逸府 | 17# | 高层 | 80 | 8731.6 | 8133 | 苏滁板块 |
| 2023.9.12 | 金鼎府 | 3# | 高层 | 100 | 11457.12 | 8093 | 城东 |
| 2023.9.22 | 紫薇满堂里 | 6# | 洋房 | 32 | 4015.04 | 12196 | 市中心 |
| 合计: | 212 | 24203.76 | |||||
土地市场:挂牌成交5宗地块 成交总价78177万元
9月,据滁州市自然资源和规划局网站显示,滁州市国有建设用地使用权(非工业)出让公告0条,挂牌成交公告2条,共计5宗地块,成交总价78177万元,出让面积213.45亩。

其中涉宅用地3宗,合计179.25亩,最高成交楼面价约5919元/㎡。
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注:网签成交数据来源滁州V楼市,具体网签成交数据以滁州房管局官方数据为准。
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