土拍快讯 | 南昌市政&红城投竞得九龙湖153亩地 楼面价4282元/㎡
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乐居买房 
10月12日，南昌市本级4宗涉住宅用地在江西国土资源交易网站正式开拍，4宗地共367.769亩，起拍总价约19.71亿元，涉及红谷滩、湾里、青山湖、青云谱四个区域。
最终，南昌市政公用房地产集团有限公司,南昌红鼎文化产业运营有限公司竞得九龙湖DAEJ2023035地块，面积153.424亩，楼面价4282.54元/㎡，溢价率0.00%。
3、地块编号:DAEJ2023035
该地块位于红谷滩区文汇街以东、文渊街以南（JLH503-C06地块）
总面积153.424亩
规划用途为二类城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、幼儿园用地
容积率1.0＜FAR≤2.0
建筑密度D≤25%
绿地率GAR≥35%
起拍楼面价4282.54元/㎡，楼面价上限4920.50元/㎡。
地块位于华润玲珑府南面，紧邻狮子山大道学校（阁皂山学校）（在建），地块距离地铁4号线礼庄山站较近；周边有正荣华润玲珑府、新力合园、新力东园、金茂悦、南昌工学院等住宅。目前该板块最近土拍为联发悦尚居地块，最终楼面价为５６４０．３６元／㎡。
土地出让条件：
1、宗地实行“限地价”出让，采取“网上拍卖 随机摇号（线下摇号）”复合交易模式
2、宗地土地竞价上限为656万元/亩。
文章来源:乐居买房
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