神仙打架！上周多盘热销！600W+大平层开盘即清盘，劲销26亿！

有的项目开场即是王炸，上周多个项目热销，一房难求！其中3个纯新盘首开告捷，高新大源西城投置地天府锦上锦更是开盘即清盘、锦江金融城东万科朗拾交子首开劲销10亿、成华区东中环越秀天悦云萃首开即罄。白鹭湾板块老盘鹭湾1号加推二批次，一如既往火爆销售，两次开盘后项目清盘！

纵观上周开盘的4个热销项目，不难发现皆是位于主城区一流板块，白鹭湾、金融城东、大源西、槐树店全是今年爆火的热门区域。从产品来看，全部为品牌刚改、改善小区，尽管房价已不便宜，最低单价都在2.8万+，最低总价也到了350W+门槛（主力户型），依然一房难求。核心地段+优质产品，是今年热销的王牌组合。

鹭湾1号两开两罄 全部清盘

鹭湾1号二批次已于10月13日开盘，开盘去化100%。项目首批次已于9月25日开盘售罄，不到1个月，接连两批均开盘售罄，项目总共仅规划9栋楼共计216户，两次开盘后项目全部清盘。

首批次推出1/2/3/8栋，共计108套房源，全精装交付，主力面积区间139-178㎡，预售参考价格20677-38467元/平米。

二批次加推4/5/6/7/9号楼共计108套房源，精装交付，全部为6F真洋房产品，主力户型140/182㎡，此外还有少量底跃产品，建面约364-445㎡，预售单价21098-38124元/㎡。

鹭湾1号作为白鹭湾F4最后一员姗姗来迟，清水限价16200/㎡成了区域“性价比之王”，要知道今年周边土拍清水限价已经来到了35000元/㎡大关，距离项目直线距离约600米的雍景100亩地块清水限价也在34000元/㎡。鹭湾1号通过常规操作“挖地下室”提升售价，主力平层户型精装预售单价约3.2万-3.8万元/㎡，尽管单价已并不便宜，但依然两开两罄，毕竟总价400万+的改善住宅卖一套少一套，未来区域门槛可能就是500万+、600万+。

城投置地天府锦上锦开盘即清盘

城投置地天府锦上锦1-11号楼已于10月13日上午开盘，项目全部房源366套开盘即清盘，销售金额高达26亿！什么概念呢？也就是如果放到三季度(7-9月)成都商品住宅项目销售榜中排名第二，仅次于麓湖生态城！

城投置地天府锦上锦产品上主推建面约178-242㎡天际大平层，精装交付，预售单价31991-33660元/㎡，预售总价约571万-817万，项目有升级精装包，整体总价区间在630万-900万左右。 

项目总占地约54亩，容积率2.00，总共规划了11栋两梯两户的纯板式小高层，全南北向阵列式排布，层高在12-16F之间。位于高新区的核心居住区——大源板块，确切说是大源西板块，是目前高新唯一还有土地供应的区域之一（另外一个是新川板块），大家普遍认为大源西未来有望打造为比肩金融城、攀成钢的高端板块。目前周边配套成熟，商业林立，银泰城、港汇天地世豪广场均在2公里范围内，交通方面地铁5号线加持，教育方面，高新响当当的名校，市教科学研究院附属学校就在片区内。最重要的是，大源西目前新房稀缺，还有大量土地待供应，周边改善需求旺盛，潜力非常大。

万科朗拾交子首开劲销10亿

万科朗拾交子首批次已开盘，开盘劲销10亿。首批次推出1-5号楼、12号楼、17号楼、18号楼共计240套房源，建面约96-143㎡，精装交付，预售单价28965-38789元/㎡，总价约327万-527万/套。由于项目起步户型面积小，是目前金融城东板块总价门槛最低的项目。

项目占地约74亩，容积率仅约1.8，规划的是6-16F洋房和小高层，全南北向阵列布局。产品方面，主力户型为建面约113-143㎡，起步面积小，有别于目前三圣乡-白鹭湾板块大户型楼盘，对于刚改客群极度友好。想要买入现在的一流板块动不动就是144㎡以上的非普通住宅，总价门槛动不动就是四五百万+，而万科朗拾交子将面积做小，改善品质不便，首批次总价327万起就可以买入核心一流板块，很难不让人心动！

越秀天悦云萃首开即罄

越秀天悦云萃首批次已于10月11日-10月13日开盘，开盘当天优惠1.5%，开盘去化98%（机构统计数据）。本批次推出2#、3#、6#、14#栋共计110套房源，全精装交付，面积约125-173平米，参考价格26304-32979元/平米，精装总价336万/套起。

越秀天悦云萃位于成华区东中环，今年如日中天的热门区域，前有多个红盘在此谢幕，华润置地中环天序、凯德玖悦华章、龙湖滨江云河颂、邦泰云璟数次开盘告捷！龙湖滨江云河颂三个月基本清盘、邦泰云璟入市2个多月【五开五罄】、凯德玖悦华章8月收官告罄......越秀·天悦云萃位于崔家店板块，是今年4月份才拍卖的地块，竞拍达到最高限价之后，19家房企进入了抽签环节，最终被越秀以15200元/㎡成交楼面地价拿下，天生自带光环。项目首开即罄，就像尖子生一般如约考试100分，不负大家期待。

项目总占地约68亩，容积率2.0，共计规划了15栋11-17F的小高层住宅，全南北阵列式布局，全T2板式设计电梯独立入户，接下来还有11栋楼待推，改善客群可重点关注。

海天文苑人才去化2%

海天文苑为温江人才公寓项目，1-8号楼已于10月13日人才选房，人才优惠15%，人才选房仅去化2%，还剩余大量房源进入普通销售阶段。本批次总共推出438套清水房，面积约88.82-131.65㎡，清水单价8900-9999元/平米。

文章来源:乐居买房