壹周楼市瞰点：市场热度延续！上周西安住宅成交涨218% 4盘去化率超90%

据美城机构数据，10月第2周市场延续黄金周热度，商品房成交:24.73万㎡，环比上涨160%；商品住宅成交:21.49万㎡，环比上涨218%；住宅均价16972元/㎡，环比下降3%；片区成交排行前三：港务、浐灞、高新。

综合克而瑞、美城机构、世联行、保利和润、西安住建等数据，上周，西安商品住宅成交量涨价跌。

据美城机构数据，上周，经开区为主力供应区，港务区为主力成交区，曲江新区均价领涨全城

供销:经开区为主力供应，供应面积4.0万㎡;港务区为主力成交区，成交面积6.0万㎡;价格:曲江新区成交均价约28181元/㎡，领涨其他区域

据美城机构数据，上周共9个项目开盘，推货2242套，去化1203套，去化率54%，中粮悦著云轩、高新底樾首次开盘。

具体开盘项目为：绿城西安全运村、保利天珺、中粮悦著云轩、保利云谷天汇、高新宸樾、中建悦庐、雁南朗境、白桦林悦、奥园和悦府，其中，绿城西安全运村、保利天珺、中粮悦著云轩、保利云谷天汇4盘去化率超100%。

保利天珺

雁塔南路上的空中院馆

作为保利西安天字系产品序列，承袭天字系的精工匠心，择址曲江雁南中轴核心地段，保利·天珺以一座大师御制的高定著品，演绎“城市归心，项目一期占地约93亩，规划17栋住宅，均为2T2户纯板式设计，面积约140-190㎡，其产品是“第四代住宅”空中院落。

陕建·大明府由陕建地产集团重磅打造，项目择址北二环里曲江大明宫版块，尽拥二环黄金配套圈，是主城不可多得的改善著作。作为区域罕有全首层架空品质住区，引领高端人居迭代，项目臻配双精装入户大堂，仅呈214席两梯两户奢著。项目打造约143-190㎡宽幕平层著品，约3.15米挑高、约7.2米超大横厅，连接270°转角阳台，无界风光尽揽藏。

上周来电获客榜前五的有：中粮·奥体壹号、御锦城、绿城西安全运村、雅居乐宏府翰林山、龙翔奥城云玺

龙湖彩虹郦城

交付即交证，龙湖实力演绎高品质交付

10月16日，龙湖彩虹郦城三组团，提前76天交付，彰显了龙湖的卓越品质与超强兑现力。此次交付实现“交房即交证”！且一次性办理不动产权证多达408户，如此庞大的数量，在咸阳楼市交付领域，实属领先，完美实现交房交证零时差，获得了业主极高的赞誉。

文章来源:乐居买房