新建商品房可“交验即发证”！中山优化不动产登记！

日前，中山自然资源局下发《关于启动“交验即发证”工作的通知》。根据通知内容，该局已面向中山全市范围内的新建商品房、工业厂房等工程建设项目，启动“交验即发证”工作。

来源丨中山自然资源局

“交验即发证”工作的启动，进一步优化了中山不动产登记服务，将实现新建项目在竣工后即可发放不动产权证。

“交验即发证”首次登记流程图

通知原文如下：

《关于启动“交验即发证”工作的通知》

为进一步深化“放管服”改革，持续优化营商环境，提升企业群众办事便利度，进一步推进我市不动产登记服务优化工作，我局在全市范围内启动“交验即发证”工作，现将有关事项通知如下：

一、工作内容

“交验即发证”，是指工程建设项目通过综合竣工验收，在取得住建部门出具的竣工验收材料的当天，我局为提出申请的权利人办理不动产首次登记并核发《不动产权证书》。为此，将不动产单元表前置在建设工程阶段设立，通过地籍调查提前介入，在竣工阶段主动延伸登记服务，实现竣工验收与不动产登记由串联办理变为并联办理，竣工后即可发放不动产权证。二、适用范围全市范围内新建商品房、工业厂房等工程建设项目。三、工作流程（一）地籍调查前置入库。工程建设项目在办理建设工程规划许可证后，有“交验即发证”服务需求的，可向我局登记中心或分局窗口申请设立自然幢、房屋分户图和不动产单元表等地籍调查成果。    （二）“容缺受理”申请材料。工程建设项目在完成规划条件核实后，市、镇两级不动产登记机构实施“容缺受理”服务，指导权利人准备不动产登记相关资料并进行预审。（三）核发不动产权证。已经完成不动产登记权籍调查的工程建设项目，在项目竣工验收备案时，符合首次登记条件的，我局即可同步完成不动产首次登记。四、本通知“交验即发证”工作自发文之日起生效。特此通知。

“交验即发证”办事指引如下：

来源：中山自然资源局

文章来源:乐居买房