法院查封！利嘉开发、一知名商业中心多套房源被拍卖！

竣工于1994年的环球商业中心，是福清第一座综合性商住大楼，集商场、写字楼和住宅于一体。其开发公司福清环球房地产曾是利嘉旗下地产企业。

日前，福清环球商业中心13套房源上架阿里法拍平台，11月23日10时开拍，价格24.5万-134.4万不等，所有房源均已被福州市中级人民法院查封。

▎福清环球商业中心13套房源将被拍卖

根据阿里法拍平台发布的信息，11月23日，福州市中级人民法院将拍卖福清市融城镇小桥街环球商业中心一层1D03（1）店、1C10(1)店等13套房源。

网络截图

该批房源均已被福州市中级人民法院查封。

数据来源网络，以实际为准

上述13套房源均为商业用途。一层只要用作店面，部分店面已出租；高层主要用于办公。核算下来，一层店面均价不到1万/㎡，高层办公约为2400/㎡。

13套房源建筑面积合计3870.33平方米，总起拍价约1133.2万。

▎利嘉开发、福清第一座综合性商住大楼

公开资料显示，福清环球房地产有限公司成立于1993年，注册资本4651万，法人为陈秋忠，经营范围为：房地产开发及物业服务。

截至目前，该公司被执行金额超过5.9亿元。

数据来源网络，以实际为准

据悉，福清环球房地产有限公司曾是利嘉实业（福建）集团有限公司下属企业。在福清除了开发环球商业中心外，还开发了向高街一期、二期，环球广场，环球别墅、富贵世家等一系列项目。

图片来源：阿里法拍

竣工于1994年的环球商业中心，则是福清市第一座综合性商住大楼，集商场、写字楼和住宅于一体。该项目建筑面积56800多平方米，总造价约1.2亿元人民币。

▎福清利嘉中心剩余资产曾被法院变卖

提到利嘉集团，福清人几乎无人不知。目前，该公司在福清开发项目主要是福清利嘉中心。项目占地191亩，建筑面积68万㎡，规划建设超五星级洲际酒店、高级生态写字楼、玫瑰天街等。

一旦建成，项目将成为福清地标性建筑。

2012年，福清利嘉中心动工。按原计划，项目应于2016年前后交付。然而，在种种原因的影响下，仅有A区部分房源在2016年交房，而包含了利嘉中心大部分商业的B区则迟迟未能完工。到了2018年10月，则整个项目施工停滞。

2022年7月，在福州市中级人民法院、福清市人民政府“府院联动”的积极协调下，福清利嘉中心项目已正式复工。为合理实现该项目剩余资产的经济价值，最大限度保障涉案债权人的合法利益，因而开展此次变卖。

今年9月，项目终于迎来交房，620套住宅，陆续交到购房者手里。据项目相关负责人介绍，目前项目资金供应充足，8号楼SOHO、9号楼酒店以及5A、5B商业楼主体工程的建设都在推进中，预计2023年的年底实现全部住宅顺利交房，2024年底实现整体项目的顺利闭合。

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文章来源:乐居买房