35.4亿，北京建工底价竞得昌平沙河0001等地块|土拍快讯
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11月30日15:00，昌平沙河0001等地块报价截止。最终，北京建工以35.4亿底价竞得该地块，成交楼面价约2.4万/㎡。
根据挂牌文件信息，昌平沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造土地开发B地块项目CP01-0201-0001、0002、0009地块用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地，土地面积65957.258㎡，建筑控制规模≤154439.929㎡，交易起始价35.4亿元，将以“四通一平”形式供地，具体位置如下：
地块北侧临近六环路，西侧为京藏高速。地块地处昌平沙河板块，地离昌平线沙河高教园站约2.5公里，东侧就是今年9月成交的项目梧桐星宸，期房指导价5.5万元/㎡，现房5.7万/㎡。
住宅用地中0001地块容积率2.55，0002地块容积率为2.6、控高同为60米，配建15班幼儿园，未来大概率以高层产品为主，结合5万/㎡（浮动8%）的期房指导价，将以刚改、初改为主。未来主要客群将以沙河高教园周边工作居住的人为主。
根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格40.71亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限30000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）
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