浦沿三子“同台竞技”！三大共有产权房首开！上周杭州新房供应2833套

进入12月，各大房企也开始了年终冲刺。

据乐居统计，上周（11.27-12.3），杭州十区共18个项目领证，合计供应房源为2833套。其中，浦沿三盘“同台竞技”，合计供应近500套房源；上城、余杭、钱塘区均推出了共有产权房，拉低了板块入手门槛；位于良渚的玉海棠本次三开194套房源……

浦沿三子选择在同一时间领证登记，对购房者来说上车几率更高。

其中，咏滨名邸和江映云邸均属于收官加推，户型面积在140㎡左右，入手门槛在550万以上。但咏滨名邸本次仅有最后的31套房源，且作为滨江区内难得的低密洋房，还是存在一定改善舒适度优势。

揽晖美寓本次加推2、3、6、12、13号楼，约322套房源。项目共规划有14幢15-19F高层，户型选择范围更大，起步105㎡户型总价400万出头，相比于另外两个盘入手门槛更低，且最大的165㎡也可以满足改善的需求。据了解，揽晖美寓首开中签率仅16.78%，创下板块新低，可见热度较高。

配套上，三盘相距不远，商业、教育等均可共享，但揽晖美寓钱塘江仅700米，也是这三盘中最靠近江边的项目，饭后休闲散步较为方便。江映云邸则距离地铁4号线更近，步行在300米左右，适合有地铁需求的购房者。

上周3个共有产权房均进行了首开。位于笕桥的河昱云境府首开2、7、8号楼，共214套房源，户型面积在96-126㎡，毛坯均价29925元/㎡，目前登记时间待定。

项目无论是外立面、户型设计还是园区规划，都可以对标市面上普遍的改善型商品房社区，对购房者来说性价比非常高。

江海之城的沁棠云筑则是板块内首个共有产权房，且一次性推出了4幢楼栋，共400套房源，最低首付6万起，入手门槛非常低。

玉海棠本次三开推出194套房源，户型面积101-169㎡，均价29100元/㎡。项目在产品打造上非常用心，拥有约60米的超长的门廊和400㎡的地下会所，还是良渚首个带度假泳池的楼盘，同时自带约1.7万方的“海棠客厅”。因此，项目前两次开盘摇号难度较大，中签率均在30%出头，本次预计将延续热度。

从中签率来看，上周杭州共有12个项目中签率出炉，其中有7盘流摇。

绿城·云诵桂月轩本次首开308套房源，共吸引了2362组家庭登记，中签率13%，其中廊内15.62%，廊外11.15%。项目位于云城核心，距离龙舟北路站的3号线距离仅288米，周边还有龙湖天街、天元公学、仓前中心小学等，加上绿城的品质，热销也是意料之中。

首开房源结束完选房没两天，云诵桂月轩又在12月4日领出了第二张预售证，加推剩余所有房源，将于12月7日到9日登记，整体的推盘节奏非常迅速。

平晖府本次收官推出144套房源，中签率28.02%。近几年，滨江区内的新房供应一直集中在浦沿板块，长河板块内新房一直处于供不应求状态，平晖府收官后，板块又将迎来断供。

良渚的萃栖云庐本次加推廊内中签率63.16%，廊外45.45%，相比上一次加推热度有所下降。

文章来源:乐居买房