滁州11月报：商品房网签成交977套 成交面积约11.7万㎡
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2023年11月滁州楼市商品房成绩单亮相，成交量如何? 让我们一起回顾一下11月滁州楼市的情况。
网签成交：商品房网签成交977套 成交面积约11.7万㎡
11月滁州共网签商品房977套，总签约面积约11.7万㎡，其中市区网签316套，面积约3.8万㎡。(注：本次统计数据已扣除安置房销量)
11月滁州市本级商品房网签成交316套，相比10月份的448套，成交量环比下降约29.46%。
| 2023年11月滁州各区商品房网签成交一览 | ||
| 区县 | 总套数 | 签约面积约(万㎡) |
| 本市级 | 316 | 3.8 |
| 明光市 | 97 | 1.2 |
| 天长市 | 131 | 1.7 |
| 定远县 | 60 | 0.8 |
| 全椒县 | 115 | 1.3 |
| 来安县 | 152 | 1.6 |
| 凤阳县 | 106 | 1.3 |
| 合计 | 977 | 11.7 |
11月滁州各区商品房网签总成交977套，相比10月份的1349套，成交量环比下滑约27.58%。
2023年1月1日-2023年11月30日，滁州商品房网签成交共计成交21214套，其中市本级成交7265套。
| 2023年1-11月滁州各区商品房网签成交一览 | ||||||||
| 月份 | 本市级 | 明光 | 天长 | 凤阳 | 定远 | 全椒 | 来安 | 总套数 |
| 1月 | 736 | 441 | 438 | 286 | 185 | 541 | 171 | 2798 |
| 2月 | 1261 | 357 | 592 | 495 | 424 | 384 | 215 | 3728 |
| 3月 | 1096 | 276 | 445 | 268 | 250 | 233 | 245 | 2813 |
| 4月 | 596 | 122 | 348 | 190 | 196 | 144 | 173 | 1769 |
| 5月 | 1042 | 147 | 376 | 277 | 183 | 194 | 158 | 2377 |
| 6月 | 491 | 180 | 215 | 164 | 145 | 289 | 236 | 1720 |
| 7月 | 517 | 182 | 248 | 112 | 39 | 182 | 119 | 1399 |
| 8月 | 476 | 145 | 285 | 201 | 47 | 123 | 143 | 1420 |
| 9月 | 286 | 107 | 140 | 93 | 46 | 106 | 86 | 864 |
| 10月 | 448 | 188 | 176 | 143 | 111 | 130 | 153 | 1349 |
| 11月 | 316 | 97 | 131 | 106 | 60 | 115 | 152 | 977 |
| 合计 | 7265 | 2242 | 3394 | 2335 | 1686 | 2441 | 1851 | 21214 |
| 备注：本数据仅供参考，实际成交数据以滁州房管局官方数据为准。 | ||||||||
2023年1月1日-2023年11月30日，滁州商品房网签总成交面积约249.7万㎡，其中市本级成交面积约82万㎡。
| 2023年1-11月滁州商品房网签成交面积（万㎡）一览 | ||||||||
| 月份 | 本市级 | 明光 | 天长 | 凤阳 | 定远 | 全椒 | 来安 | 总面积约 |
| 1月 | 7.9 | 5.6 | 5.1 | 3.2 | 2.6 | 4.4 | 1.9 | 30.7 |
| 2月 | 13.8 | 4.4 | 7.2 | 5.4 | 4.9 | 4.3 | 2.3 | 42.3 |
| 3月 | 12.2 | 3.3 | 5.4 | 2.9 | 3.0 | 2.8 | 3.1 | 32.7 |
| 4月 | 7.1 | 1.5 | 4.6 | 2.4 | 2.5 | 1.8 | 2.0 | 21.9 |
| 5月 | 11.7 | 1.8 | 4.9 | 3.3 | 2.3 | 2.3 | 1.8 | 28.1 |
| 6月 | 5.6 | 2.1 | 2.6 | 2.0 | 1.7 | 3.6 | 3.0 | 20.6 |
| 7月 | 5.8 | 2.3 | 3.3 | 1.4 | 0.5 | 2.1 | 1.3 | 16.7 |
| 8月 | 5.6 | 1.9 | 3.7 | 2.5 | 0.6 | 1.5 | 1.6 | 17.4 |
| 9月 | 3.4 | 1.4 | 1.9 | 1.2 | 0.6 | 1.3 | 1.0 | 10.8 |
| 10月 | 5.1 | 2.4 | 2.8 | 1.8 | 1.4 | 1.5 | 1.8 | 16.8 |
| 11月 | 3.8 | 1.2 | 1.7 | 1.3 | 0.8 | 1.3 | 1.6 | 11.7 |
| 合计 | 82.0 | 27.9 | 43.2 | 27.4 | 20.9 | 26.9 | 21.4 | 249.7 |
| 备注：本数据仅供参考，实际成交数据以滁州房管局官方数据为准。 | ||||||||
商品住宅销售价格备案：共1个楼39套房源
据滁州市发展和改革委员会(市粮食和物资储备局)网站公示，11月份滁州有1个楼盘最新商品住宅销售备案价公示，共计39套房源，最低备案均价约12818元/㎡。
| 2023年11月滁州商品住宅销售价格备案统计表 | |||||||
| 日期 | 案名 | 楼号 | 产品 | 套数 | 面积（㎡） | 均价约 （元/㎡） | 所在区域 |
| 2023.11.21 | 紫薇满堂里-南区 | 9# | 洋房 | 21 | 3440.51 | 12915 | 市中心 |
| 2023.11.21 | 紫薇满堂里-南区 | 10# | 洋房 | 18 | 2951.98 | 12818 | 市中心 |
| 合计： | 39 | 6392.49 | |||||
土地市场：挂牌出让14宗地块 出让起始总价410864万元
11月，据滁州市自然资源和规划局网站显示，滁州市国有建设用地使用权(非工业)挂牌出让公告1条，共计14宗地块，出让起始总价410864万元，出让面积1076亩；成交公告0条。
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注：商品网签成交数据来源滁州V楼市，具体网签成交数据以滁州房管局官方数据为准。
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