电建地产重仓金牛国宾，最新项目规划公布！
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电建地产金牛区92亩宅地建筑规划最新公布，地块容积率2.0，规划了19栋T2的10层/17层的小高层，层高3.1-3.2米。部分楼栋1楼设有架空层，作为公共活动空间。宗地临近地铁2号线，有地铁控制要求，项目规划地下室为一层。
该宗地是电建地产在今年10月26日抽奖竞得，成交楼面地价13500元/㎡，溢价率14.41%，未设置清水住宅最高限售价。宗地东南侧的华侨城57亩宗地清水最高显示价为28000元/㎡，楼面地价13400元/㎡，已亮相项目华侨城熙成里。
项目位于国宾板块，金周路TOD辐射范围内。近两年，金牛区出让了有7宗金周路TOD附近宗地，与电建92亩宗地项目相邻3宗地分别被华侨城、保利、中铁二局斩获（出让详情如图）。值得注意的是，不限地价后最近一次土拍，中铁二局80亩宗地成交楼面地价11800元/㎡，溢价率0%。
国宾板块近三年出让宗地&项目
同时，电建地产深耕该区域多年，布局了多个项目，电建洺悦玺、交投电建洺悦珑庭、交投电建洺悦峯、洺悦天宸等项目均在此区域。区域内的成都茶店子小学金禧分校由电建承建，占地17.8亩，设计规模 24个班，面向片区招生。茶小为金牛区TOP小学，该分校成为片区内亮眼教育配套支撑。同时，宗地附近一所在建中学，建设名称为互助中学。
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