毛坯125万起！望德学府实景园林惊艳亮相！主打87-117㎡

1月27日，位于禅城奇槎板块的望德学府正式开放「贵脉臻境」生活示范区，小区精心打造的园林景观与实体样板房同步惊艳亮相。

望德学府项目总经理、合作方代表、广佛主流媒体及众多贵宾齐聚现场，共同见证这一重要时刻。

广深项目群负责人吴海源在致辞中深刻阐释了项目的营造哲学：“望德学府，不止精筑人居，更与佛山城市文脉展开深度对话。我们以‘岭南风骨，当代门第’为精神内核，溯源清晖园等岭南名园规制与佛山名门梁氏家族家风，旨在为当代世家，打造一处可传承、可生长、有温度的精神家园。”

开放当天，望德学府以实景完美呈现，约43.8米的超大门庭，承清晖园四方门规制，威仪大气。

岭南风格的园林景致，从师法梁园的约15.4米长流水云景墙，到萃取满洲窗纹样的景墙、屏风，再到红果冬青、红枫等多种名贵植物，整个园林营造出浓郁的传统意蕴与当代雅韵的美学意境，令参观者感受到开发商的满满诚意。

与此同时，项目对不同架空层进行了特别的设计，四大会所·八大空间，融茶室、棋艺、私宴、健身、四点半学堂等多元场景，充分将架空层延展为业主丰富多彩的业余休闲空间。

据悉，望德学府为世茂望德的自持部分，按当年世茂以240662万元+3.9万㎡配建人才房+8.28万㎡自持（10年）拿地，其自持部分高达8.28万㎡，占了整个项目的43%。

按照新政规定，只要项目补缴相关费用，自持部分便能上市流通。

目前，项目共有4栋自持房源、1栋人才房源可售，均为2梯6户，涵盖建面约87-117㎡三四房单位，其中8、9、10栋为33层高，11、12栋为51层高，毛坯发售，项目已全部竣备，即买即收楼。

整体毛坯均价在约1.4-1.8万/㎡，最低总价约125万起。

其中，在售的8栋，楼高33层，地处一期地块之内，可享一期园林配套。

而二期地块首推的为10栋，同样33层高，位于二期地块内。

从户型来看，项目主打三四房户型，涵盖建面约87、97㎡三房，117㎡四房，低总价更贴合年轻群体的购房需求。

87㎡实体样板间

87㎡户型为竖厅布局，三房两厅一卫，入户玄关可设计为收纳间，卫生间三分离式设计，LDK一体化餐客厨，整体方正使用，空间利用率高。

97㎡户型同样为竖厅布局，三房两厅两卫，入户带有百变空间，可灵活规划。主卧带套房设计，配备独立卫生间，为业主提供更舒适的居住体验。

117㎡户型则展现出更为宽敞大气的格局，为南北双阳台设计、四房两厅两卫。独立玄关入户、奢阔南向四开间，并有双开间宽景阳台、主套私享独立卫浴，是刚改进阶的优质之选。

从位置上看，望德学府位于奇槎中心地段，周边教育资源丰富，紧邻三龙湾小学、世茂幼儿园，片区还配套有建设中的山姆禅城店、佛山LEH国际学校、半月岛湿地公园等。

文章来源:乐居买房