比肩东京，未来20年规划已确定，让日本大阪再次腾飞吧！

在日本房产投资市场中，大阪的关注度正在上升。2021年奥运会及2025年“万国博览会”等活动即将举行之际，日本国内外的投资资金开始向大阪进发。大阪是日本的第二大城市，同时也是未来最具有发展的城市，对于投资者来说，大阪房产投资拥有非常大的潜力和优势。另外，预计到2045年，在东京→名古屋间进行整备的磁悬浮中央新干线将延伸到大阪。一旦开始投入使用，从东京到大阪的移动时间将缩短到1小时左右，可想而知这会带来怎样的便利性。

大阪，位于日本西部近畿地方大阪府的都市，是大阪府的府厅所在地，也是政令指定都市之一。面积223平方公里，总人口约有267万人，是日本次于东京、横滨人口第三多的城市。

熟悉日本的人都知道，关东和关西，东京与大阪，长期以来两地一直存在着地域间的“竞争和对抗”。在历史文化和商业上，大阪人有着很强的自豪感。后来，随着东京“一极化”的持续发展，作为首都的东京在经济和人口规模上远远超过大阪，但在入境旅游这一业务上，大阪始终与东京有相互抗衡之力。

大阪 · 房市现状

大阪拥有着24区核心区：都島区、 福島区 、 此花区 、西区、港区、大正区、 天王寺区、浪速区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、 住之江区 、平野区、北区、中央区。其中，北区、西区、中央区、天王寺区、浪速区等中心区域房市最火。近年来随着日本旅游市场的蓬勃发展，大阪的房地产市场也一直呈现稳健上升趋势。

相对于首都东京，大阪房价仅为东京的60%-70%，性价比更高，同时房价涨势也十分令人满意。2019年的数据显示，大阪房价涨幅高达13.9%。因为拥有日本首批综合赌chang度假村选址入围城市之一的实力，以及2012年至2018年游客人数增加近六倍的底气，大阪被认为是日本最具有发展潜力的城市之一。

大阪 · 未来20年规划

大阪作为日本第二大城市，一直以来都被誉为生意人、投资客的主场，商贸的繁荣加上饮食、文化、环境的魅力，吸引了不少人移民定居。

未来哪些城市规划将利好于投资人、移民者？城市优化路线已经确定！

01

2020年环球影城任天堂乐园

日本大阪环球影城（USJ）新开发区域“超级任天堂乐园”最初预定于东京奥运会开幕前夕开业，目前由于疫情推迟。

02

2022年新今宫星野综合度假村

星野渡假村将在JR大阪环线，新今宫站前建造一所综合休闲度假村，酒店建成后将吸引大批国内外赴日游客，该度假村计划于2022年4月正式开业。

03

2023年关西机场大型综合措施

2018年6月11日，泉佐野市宣布“临空中央公园旧址商业综合体”，宣布决定马来西亚房地产开发公司开发“ Setia International Japan GK”综合商业住宅综合体项目，该项目紧邻大阪关西机场，借助地理优势，临空城将成为大阪关西机场的门户地标。

04

2024年IR都城综合娱乐体

大阪市在“大阪市/梦洲区指定的综合性旅游设施的设置和运营理念招募”中提出了发展理念，总体布局计划，每个设施的规模和功能等。赌chang选址已确定为大阪市，梦洲将成为未来大阪最热门的区域。

05

2024年大阪梦洲车站综合体

大阪梦洲站将在中央线的延长线上，成为大阪的新活力基地。除了采用明亮开放的设计作为迎接日本内外游客的门户之外，车站前还将安装自动驾驶终端。此外，还建造了与车站整合在一起的高55层的梦岛车站塔楼。高度约275米，总建筑成本超过1000亿日元。

06

2025年大阪世博会

日本2025年大阪世界博览会，简称“大阪世博会”，将于2025年在日本的大阪市举行，博览会主题是“构建未来社会，想象明日生活”。

07

2037年中央新干线开始运营

2037年中央新干线将成为连接新大阪车站、名古屋车站及东京站的另一条交通大动脉。目前，日本“磁悬浮中央新干线”已经正式动工建设。2024年，在大阪阿波站和万博会会场之间研发全自动驾驶的试验车辆。2037年，计划实现名古屋至大阪的载客运营，品川至大阪将从2小时18分缩短至1小时7分。

大阪 · 时代风口

日本政府对于大阪的未来规划可以说是面面俱到，对于大阪的经济刺激作用空前。未来30年，随着多个大型项目的落地，大阪将会变得更加繁荣。如今我们正站在时代的风口，无论是投资置业还是身份规划正是最好的时机。