“保利中粮·湖光锦云”被暂停网签，系“售价波动过大”

来源：密探财经（ID：Spy Finance）

继惠州之后，成都一家知名楼盘被监管处罚了，皆因售价。

据某权威平台显示，11月22日，有网友爆料投诉位于成都东部新区的“保利中粮·湖光锦云大幅降价，扰乱市场”。

投诉内容称，“保利中粮湖光锦云拿证价格为1.5-1.7w，现在正在以9k的均价进行销售。”

昨日，成都东部新区管委会书面回复说，“经核实，湖光锦云项目由于价格波动过大，涉嫌扰乱房地产市场正常秩序，目前暂无法办理网签备案”。

据透明房产网显示，湖光锦云一期暂时无法看到“一房一价”的具体详情。看来，该楼盘的确已被暂停网签。

巧的是，今年10月被曝惠州一楼盘降价50%的也是保利，具体是保利置业旗下的保利阳光城，最终被相关部门要求清退违规销售的13套房源并锁盘停止销售。

从 “保利中粮湖光锦云”案名看，很显然，既涉及保利，又有中粮。据查，该项目开发商是成都悦东置地，目前大悦城控股集团成都公司持股51%，保利四川投资发展公司持股49%。

之所以该楼盘案名以保利打头领衔，估计跟保利在成都的市占率及品牌影响力有关。

另据悉，这个项目用地最初就是大悦城拿的。

2021年5月中旬，大悦城以最高限价6650元/㎡的成交楼面价竞得简洲新城龙马湖板块约64.4亩用地，溢价率14.66%,须无偿移交租赁住房比例11%。

拿地后时隔半年，大悦城引入保利合作开发简洲新城上述项目。2022年2月，“保利中粮湖光锦云”开盘，主打多层、小高层，总户数907户，按计划今年底交房。

据克而瑞四川监测披露，2023年前10个月，看成都房企销售流量榜，有7家房企销售额破百亿，竞争异常激烈，其中华润置地卖了近250亿元位列榜首，保利卖了140亿元，位列第四。