温州市区总价约52万起？这个S1线旁公寓项目不可小觑!

温州居高不下的房价，劝退了很多想要买房的人，有一种产品这时开始进入人们的视野——商住公寓。

事实上，地段好、总价门槛偏低的商住公寓正适合不少预算不高的买房人群，也成为他们的新选择。

当牛山公园脚下一个公寓项目二期加推时，夏日炎炎的天气，也阻挡不了他们的购房的步伐，现场人潮汹涌，人气火爆！！
▲华洲中心活动实景图

那么一推盘便获得如此高人气的华洲中心究竟有何吸引购房者的资本呢？

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我们在判断一个项目时，首先关注的便是地段问题。

华洲中心位于牛山脚下，享鹿城与瓯海双区资源，附近的交通更是可圈可点。

作为目前温州唯一运行的轨道交通S1线，其沿线项目便一直备受关注，尤其是S1线不仅连接了动车南站和龙湾机场，还串联了浙南科技城、三垟湿地、中央绿轴等重要板块。而S1线德政站与项目距离直距仅约1.2公里。

另一条贯穿全城的东西干道——瓯海大道，连接温州大都市区东西双核心区的高架快速路，其入口与项目直距仅约600米。

▲华洲中心区位示意图

上述两条线是温州人出行依赖度相当高的两条交通线，因此与两线相距较近，得双线便利的华洲中心可谓是得天独厚的交通优势。

此外，更为锦上添花的是在项目门前的BRT公交站，助力快速交通出行。

因此，业主可选择无拥堵的轨道交通、从瓯海大道和南北干道南堡路自驾出行，也可以选择就近的BRT公交，畅达全城。

▲ 图源网络

交通的便利性是对地段的直观感受，再叠加周边的配套才是居住舒适度的满足。

休闲方面，可以在牛山公园清晨慢跑，也可以与家人一起饭后散步。

▲牛山公园 | 图源网络

商业消费，就近有吉隆购物中心，直距1公里内有在建的华侨城欢乐天地大型商业综合体。

还有牛山实验学校、健身休闲广场、瓯越非遗艺术馆等，丰富你的业余生活 。

▲欢乐天地综合体效果图 | 图源网络

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便利的交通与丰富的配套，让华洲中心被不少购房者青睐，而更为吸引人的是其优质的产品和高性价比。

坐落在牛山脚下、南堡路沿线的一栋高级灰建筑体，以其时尚、美观的高颜值立面夺人眼球。

大面积的玻璃幕墙与铝板，这些在高端项目上被广泛采用的材质，将华洲中心的颜值与周边做了明显的区分，亮化了温州干道沿线的景观线。

▲华洲中心效果示意图

双层LOW-E玻璃的作用不仅仅是美化外立面，更具有较高的实用性。比如降噪隔音，以及从内到外的单面透视功能。

如若不信，你可以到实地去感受这些功能，因为现房在售的华洲中心，可以让购房者买到即看到的房子。

品质以及房源内部状态看得见摸得着，看过实物后选房，在当下预售房为主流的温州市场是多么“奢侈“的事！

▲华洲中心效果示意图

现房不仅是让你可以安心买安心住，还能让你的投入尽快得到回报。

买房的人其实都很会算账，不仅仅会算一个项目未来的上涨空间，也会算现房和期房对自己的利益影响。

若是急着入住的，一个快速交付的房子会让自己节省多少租金成本？

若是为了投资，快速交付的房子会让自己多收多少租金、多省多少手续费？

而投入后快速得到回报，再将资金用于另一个“生钱”的项目，蜚声在外的温州商人是最会算这个账了。

若是这个投入的成本不算高，那就更完美了。

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这便是华洲中心的另一个大优势——相对较低的入手门槛。

华洲中心的户型建面不算大，以建面约40-65㎡为主，总价低至约52万/套起。

这个价格在当下的温州楼市可以用“罕见“来形容，不少项目的首付大概就可以在这里买1-2套了。

而且在“惊装”频现的楼市，华洲中心以毛坯入市，毛坯的小户型产品还可以让业主满足自己的DIY欲望，打造独属于自己喜好风格的私人空间。

约3.9米层高，做成上下两层，性价比更高，还能丰富居住空间。

▲华洲中心建面约42㎡户型装修示意图

▲ 华洲中心样板间示意图

面积大一点，和爱人或者闺蜜享受两人空间，既有隐私又有陪伴。

▲华洲中心建面约64㎡户型装修示意图▲ 华洲中心样板间示意图

并且，在市面上公寓产品普遍不做阳台的情况下，该项目几乎每一套都赠送一个小阳台，无需担心通风和晾晒的问题。

▲ 华洲中心样板间示意图 | 阳台

此外，划重点，民用电，将会节省很大一部分生活成本。

据现场到访的客户坦言，有不少人选择华洲中心的一个理由，便是在预算较低的情况下，提前拥有一份可靠的轻资产居住和保值，并且可以拥有属于自己小空间，享受独处之美，把这个空间当成自己的爱好发展地或者副业工作室，让忙碌的生活多一些本质的还原。

在周边产业园区工作的年轻人或许对于这种产品会更有感触。

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前面说过自住后，于资产配置而言这个项目又有多少优势呢？

在华洲中心南面汇聚了不少产业园，比如与项目直距约600米的数字经济大厦，在2019年签约后便开始建设与招商，当下已经有不少新兴产业的公司确认入驻。(来源：温州数字经济大厦公众号）

▲数字经济大厦效果图 | 图源网络

而在与项目直距1公里左右，还有温州国家大学科技园、阿里巴巴创新中心、国智电子商务产业园等汇聚的智创小镇。

▲温州国家大学科技园 | 图源网络

▲温州国家大学科技园 | 图源网络

瓯海区作为浙江省电子商务示范区，对于想从事相关行业的年轻人而言拥有更多的机会，那么电商的发展，会让这片区域犹如杭州的“青年电商网红村”。这些汇聚的产业园为小微企业带来创业创新空间和指导的同时，也将汇聚大量的人气。

因此，无论是及早为自己准备一套可居住的轻资产，还是想要提前发掘区域潜力做资产配置，华洲中心都可以满足。

集便利交通、优质配套、潮流产品、入手低门槛以及可观的价值前景于一体，那华洲中心推盘即人气火爆也就不足为怪了。

当下项目热销中，实景现房及样板房直观立体呈现，有兴趣的朋友可以实地去看看！

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文中“华洲中心”为推广名。此文章仅为作者个人或平台观点，不涉及开发商任何销售承诺，相关信息仅供参考。如您对该项目有购置意向的，请自行前往该项目售楼处现场了解，具体项目信息以开发商口径为准。项目周边相关情况不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，规划建设范围之外的环境、公共设施、道路交通等的说明或介绍将根据实际情况进行修改，敬请留意最新信息。