颜值太能打！瓯江路上一线江景盘预计本月交付！

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楼市观察 2020-11-25 15:23:49

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聚合引擎综合整理来源：透明售房网温州

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2020年，是温州楼市的交付大年。

买房是大事，交房更是大事，业主苦等2年之后，有人欢欢喜喜搬进新房，有人则踏上漫漫维权道路。这就是商品预售制下，准业主的两种不同处境。

目前，温州跟全国绝大多数城市一样，都采取商品房预售制，因而市场上在售的新房大多为期房，期房的交房周期平均都在2-3年。但期房和现房之间的落差，还是让很多做足功课的理性买房者难以预料。

图源网络侵权联删

我们也可以看到，在当前的温州市场上，关于买房的各类维权，在这段时间发生的也是越发频繁。而越来越多的维权和争议，就是因为购房者的心理预期与实际情况终究存在着一些落差，因而才导致了上述情况的发生。

这也让温州楼市加速进入“实景时代”，用真正的实景来吸引买房者，也使得开发商们越来越注意兑现品质。因而一般市场上如果出现“现房”、“准现房”就格外受到关注。

1. 准现房更直观，购房风险小。相比期房，实景准现房眼见为实的品质，给人踏实的安全感。可直接看到建筑楼栋和社区打造情况等，楼盘质量看得见，品质一目了然。

2. 节约收房周期，减少资金成本。节省了传统期房2-3年的等待时间，过渡成本低，购房者无需长久等待，更无需承担多重压力，尤其对于首次购房的刚需族而言，也缩短了居住新房的等待时间。

耳听为虚，眼见为实。买房子，看得到的总是更让人放心。因此，“看得见，摸得着”的准现房更让人放心，也成为现今楼市的热门选择。

然而，从目前市场上各在售楼盘来看，在售的准现房可谓是“屈指可数”！位于瓯江路上的的新希望·天麓，就属于其中之一。

NO. 1｜壹

纵观目前整个温州楼市，实景园林虽然不算啥新鲜事，但很多开发商实际上也只是做临时的实景园林示范区或样板区，真正能做到全部都是交付级的实景呈现，这样的楼盘其实寥寥无几。

都说：“真正的自信，是敢于打开围墙交流。”新希望·天麓就让我们真实地看到了这份自信。

经历了一路热卖的辉煌历程之后，新希望天麓的房源早已所剩不多，项目预计将在11月底迎来交付。天麓作为一个续销盘，强销期去化惊人，7-9月荣获3w+续销项目签约套数TOP1（数据来源于房管网），是因为相比期房，实景准现房眼见为实的品质，给人踏实的安全感。

11月15日，新希望·天麓西苑意境园林实景开放，小编便借此机会对项目实景进行了一次实探。眼见为实，便是最直接的一种征服。

目前项目所有楼栋已基本完工，从外立面来看令人相当震撼。独具一格的香槟色调，配以几何斜切铝板作为建筑立面，勾勒出一个现代感十足的精致新锐形象，高级感十足。

新希望天麓实景图

首先打动小编的，是项目突破常规的园林主题，以东南亚风格为基调，博取自然之妙，围绕迎宾廊架，滨水休憩区、禅意乌桕林、儿童游乐区，东南亚景观泳池，构成五重景观，几乎实现了小编对于“归家即度假”的美好愿景。

新希望天麓实景图

整个中庭园林景观留给植被绿化的空间很大，置身其中，就像是在逛植物园。小区内种植了观赏红梅、造型紫薇、精修金桂、塑形乌桕等珍稀树种，布局数个特色林带空间，呈现出“建筑生长在园林里”的独特美感。

新希望天麓实景图

最引人注目的是，天麓打造了约430㎡东南亚景观泳池，配合加拿利海枣等热带植物，打造形成水园一体的对景，点亮社区最灵动的风景线，诠释一份美好度假生活的情怀。

新希望天麓实景图

贴心的是，泳池边设置了一排休闲躺椅，未来业主可以悠闲的躺在椅子上，闲坐在休憩区中，谈天说地，快意人生。

新希望天麓实景图

玩是孩子的天性。一个优秀的儿童乐园绝不只是放置游戏活动器械的场地，更应该是一个场所，一个自然的充满乐趣的活动空间。为此，新希望·天麓打造约500方的沉浸式深海主题儿童乐园，打造温州楼盘中少有的益智类童玩空间。精心设计进口游玩设施设备、五大主题游玩专区、分龄分区设计等，小朋友成长过程中兴趣探索，在这里都能一一满足。

新希望天麓实景图

要知道，在控成本、快周转的大背景，以及炫目的效果图下，园林在最终交付时，能否与“卖家秀”一比一呈现，是很难说的。如今，新希望·天麓的实景园林就在眼前，不光有肉眼可见的美，更给了购房者满满的安全感。

在这一通实探下来，给小编的感觉是，新希望·天麓的实景之美，照片只能表现到不及一半。实景见真章，建议感兴趣的朋友亲自来感受一番。毕竟亲眼所见的品质感，更能折服你的心！

NO. 2｜贰

当然，最炸裂的不仅仅是这样很出彩的好产品让购房者觉得“值得”，此外还有一点很重要——有没有足够好的地段可以承载这样的好产品。

新希望天麓所处的滨江CBD板块作为近几年来温州的“明星板块”，汇聚了板块利好和精粹配套。自从提出以CBD金融商务区为一芯，以品质住宅区规划为两翼的“一芯两翼”的概念后，滨江CBD就在不断上演价值爆发。

今天的滨江CBD已经聚集了市民中心、国际会展中心及多家金融机构、世界500强企业、星级酒店，并正在建设或已启动的万象城、远洋广场、CBD绿廊、城市阳台等多幢地标建筑。

滨江CBD 图源网络侵权联删

此外，滨江商务区重点规划了CBD绿廊、体育休闲公园综合体等亮点项目，其中CBD绿廊总长约1500米，宽约120米，贯通杨府山公园与瓯江，形成敞开式的公共空间，打造温州国际化商务封面，进一步提升区域形象。

体育休闲公园实景图图源网络侵权联删

再加上项目周边有温州实验小学桃花岛校区坐镇，新希望天麓与该小学仅“一路之隔”，是目前在售楼盘中与该学校最近的项目。进一步丰富了片区教育资源，为孩子们提供了良好的教育环境。

温州市实验小学桃花岛校区(暂定名)效果示意图

(备注：学校描述不作为入学承诺，最终学区以教育部门统筹划片为准）

项目自身的实力也是“相当过硬。”新希望天麓位于瓯江与蒲州河交汇处，zui大的优势在于东面，南面，北面三面均可以看江，约400米的江面一览无余，可以说是温州市面上难得的、实打实的“一线江景大盘”，这样看来，项目的性价比可谓相当高了！

项目鸟瞰效果示意图

NO. 3｜叁

在全装修盛行的时代，毛坯房的优势得以显现，把装修与买房分开，减小了风险，买一套毛坯房，不用担心全装修的质量，还可以根据自己的喜爱进行方案设计，打造一个自己想要的风格。

再一个，价格方面毛坯房对于购房者来说更为友好，没有附加的装标，总价更低一些。

新希望天麓便是当下温州少见的毛坯交付项目。而项目的毛坯交付，将大大减少后遗症，给购房者带来了莫大的安心。

新希望天麓西苑一批次预计11月底交付，目前已经是“准现房”的状态。对于购房者来说，任何一个细节，都可以用眼睛来丈量。

实景准现房，品质看得见！新希望天麓凭借此次实景开放显然在一定程度上满足了大家对项目的期待，以及众多现有配套的加持之下，天麓已然成为资产配置中难得的席位，买房人不容错过！

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标签：期房实景图毛坯房项目图源

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