反转还是昙花一现？被低估的房地产板块，终于爆发

今天就一句话，房地产拯救了A股。

房地产不是小涨，是大涨。

地产股的涨停潮，直接带动银行保险，建材、家居家电、建筑和工程等板块，把死难看的K线给盘活了。然后小伙伴的账户红了，消费也有信心了，吃喝玩乐也能跟着上。

几经风雨情自珍，枯木又逢春。房地产大涨有4点原因：

1、据说沈阳昨天召集各大房产商开会，要放松房地产调控，包括取消认贷不认房等一系列限售限购政策。

虽然监管部门否认了消息，但昨天开会确有其事，另外即使放松，也不会有正式文件出台。

2、根据最新规则解读：房地产企业收并购贷款可以不计入三道红线。这相当于放开优质地产商15%的有息负债增长空间，借钱收并购小型房企，推动行业供给出清，集中度进一步提升。

此外银行也会继续向房产商提供开发贷款。

3、全球知名投资机构，包括贝莱德、高盛等，近期增持内房股。他们应该提前获取了消息，像贝莱德11月5日增持融创中国，目前合计持有融创5.01％的股权。

4、上个月央行增1000亿房贷。布衣周老板认为，这并不意味着房地产调控彻底松动，更不意味着房价会大涨，这不过是希望房地产企业活着，把该交的楼交了，把该还的债还了，不要搞成海南当年那样。

抛开政策放松不谈，毕竟还只是传言，但提升负债空间、银行支持流动性，确实有助于优化房地产企业的现金流，属于基本面边际改善；而海外大资本增持，相当于情绪背书，从而吸引场内资金买入。

但可以肯定的是，“房住不炒”政策绝不可能转向，目前放松主要为了防止大量中小房企突然死掉，而非鼓励加杠杆炒房，所以还是困境反弹，谈不上反转。

跟消费类似，这种反弹可以参与，毕竟股价已经反映了很悲观的预期，包括房地产后周期：防水、建材、涂料、家电等，应该都会有一波修复。

反弹的意思就是吃一波涨幅然后跑路，不能长期持有，因为行业的反转很难，景气度不可能持续向上。

指数重回3500，并且站上了年线，给了炒作资金很大信心！次新股、元宇宙、云游戏、科技股、券商等轮番爆发了，这就叫权重搭台、题材唱戏。两市3000股上涨，近百股涨停，局部赚钱效应又爆棚了。

所以，房地产企稳，股市才能反弹；而不是房地产不好，股市就上涨，原来股民和炒房客是同一战壕的。

不过，这只是跌多了的反弹，房住不炒不会变的，对三傻不要抱有太大的期待。

地产股，来一个咸鱼翻身，科技股方面，却又苦命起来了。

布衣周老板一直将科技比喻为渣男，其他是很形象的。科技渣男刚涨了一天，大基金就出来搞事情了。

大基金又要减持华润微、长川科技各1%的股份，减持北斗星通2%的股份，合计套现差不多14个亿。

每次涨一点就减持，完全是对手盘啊，真的是玩不起。

布衣周老板终于知道了，长川科技在板块大涨情况下，今天从涨5个多点砸到收盘跌7个多点，显然减持公告提前泄露了；而中芯国际盘中被砸盘，一是三季报业绩一般，二是有高管辞职了，蒋尚义辞任公司副董事长。

A股从来没有新鲜事儿，聪明资金总是太多。而大基金更会玩，一期拼命地减持，二期疯狂地入股，科技渣男就是这么被玩坏的！

国家队今晚减持三家半导体公司，配合中芯国际的业绩来一波收割，明天科技股又要瑟瑟发抖。

两天的创业板，确实火到“令人发指”，宁波方正一纸公告，可以连续两个涨停板，两天躺赢40个点的幸运儿，是不是有点中彩票的感觉？

随着今天清水源跌停，拓新药业断板，中青宝冲高回落，几大人气股尾盘都有聪明资金抢跑，传递了一个重要信号，高位创业板个股，要小心了。

风格要轮到主板强了，看看最近沪指一路下跌，创指一路上涨，今天是分水岭？！

当然，创业板的高弹性优势，依然是吸引短线资金的重要亮点，这三个票实际上代表了三个方向；

清水源是独立抱团，拓新药业是炒原料药也是比较独立，只有中青宝带着元宇宙板块在疯狂，明天的重点还是要看中青宝的反馈，创业板一时半会儿还不会熄火。

元宇宙继续火爆出圈，最有意思的是几个关注函，这样有底气，甚至带点硬刚的回复，极大地提升了小伙伴的士气。

佳创视讯：这跟以前那些一被问询就噤若寒蝉，动不动说自己“业绩配不上股价”的垃圾股，是不是有天壤之别？

甚至还有这样的猛料：美国最好元宇宙VR公司的大股东竟然有中国的上市公司。

发现没有，今年的双11，有了几个特别的地方:

对于双11的热情，可以说是一年比一年高，在今年双11第一波，像五菱宏光、鸿星尔克等2600个品牌，就直接在1小时内超过了去年1天的销量，至于预售的时候，服务器更是直接被挤爆了。

不得不说，现在小伙伴的消费热情太高了。

女人买东西更厉害了。就拿预售时直播间的数据来说，当时60多个千万直播间里面，排在前十的几乎全部都是美妆行业，从这里就可见一斑。

支持国货更加明显了。早在之前双减刚出的时候，大家开始户外运动，不过选择的也不是阿迪耐克，而是李宁、安踏这些国产品牌。

至于今年双11更是如此，像五菱宏光1分钟时间就超过了去年全天，而小汽车也是只用了5分钟，国货品牌有多抢手一眼就看得出来了。

今天布衣周老板花了一笔小钱，买了一部二手手机，一半的价格，相同的功能，不香么。（11月11日晚上）

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