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反转还是昙花一现?被低估的房地产板块,终于爆发

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布衣周老板布衣周老板 2021-11-12 06:33:56 5746
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今天就一句话,房地产拯救了A股。

房地产不是小涨,是大涨。

地产股的涨停潮,直接带动银行保险,建材、家居家电、建筑和工程等板块,把死难看的K线给盘活了。然后小伙伴的账户红了,消费也有信心了,吃喝玩乐也能跟着上。

几经风雨情自珍,枯木又逢春。房地产大涨有4点原因:

1、据说沈阳昨天召集各大房产商开会,要放松房地产调控,包括取消认贷不认房等一系列限售限购政策。

虽然监管部门否认了消息,但昨天开会确有其事,另外即使放松,也不会有正式文件出台。

2、根据最新规则解读:房地产企业收并购贷款可以不计入三道红线。这相当于放开优质地产商15%的有息负债增长空间,借钱收并购小型房企,推动行业供给出清,集中度进一步提升。

此外银行也会继续向房产商提供开发贷款。

3、全球知名投资机构,包括贝莱德、高盛等,近期增持内房股。他们应该提前获取了消息,像贝莱德11月5日增持融创中国,目前合计持有融创5.01%的股权。

4、上个月央行增1000亿房贷。布衣周老板认为,这并不意味着房地产调控彻底松动,更不意味着房价会大涨,这不过是希望房地产企业活着,把该交的楼交了,把该还的债还了,不要搞成海南当年那样。

抛开政策放松不谈,毕竟还只是传言,但提升负债空间、银行支持流动性,确实有助于优化房地产企业的现金流,属于基本面边际改善;而海外大资本增持,相当于情绪背书,从而吸引场内资金买入。

但可以肯定的是,“房住不炒”政策绝不可能转向,目前放松主要为了防止大量中小房企突然死掉,而非鼓励加杠杆炒房,所以还是困境反弹,谈不上反转。

跟消费类似,这种反弹可以参与,毕竟股价已经反映了很悲观的预期,包括房地产后周期:防水、建材、涂料、家电等,应该都会有一波修复。

反弹的意思就是吃一波涨幅然后跑路,不能长期持有,因为行业的反转很难,景气度不可能持续向上。

指数重回3500,并且站上了年线,给了炒作资金很大信心!次新股、元宇宙、云游戏、科技股、券商等轮番爆发了,这就叫权重搭台、题材唱戏。两市3000股上涨,近百股涨停,局部赚钱效应又爆棚了。

所以,房地产企稳,股市才能反弹;而不是房地产不好,股市就上涨,原来股民和炒房客是同一战壕的。

不过,这只是跌多了的反弹,房住不炒不会变的,对三傻不要抱有太大的期待。

地产股,来一个咸鱼翻身,科技股方面,却又苦命起来了。

布衣周老板一直将科技比喻为渣男,其他是很形象的。科技渣男刚涨了一天,大基金就出来搞事情了。

大基金又要减持华润微、长川科技各1%的股份,减持北斗星通2%的股份,合计套现差不多14个亿。

每次涨一点就减持,完全是对手盘啊,真的是玩不起。

布衣周老板终于知道了,长川科技在板块大涨情况下,今天从涨5个多点砸到收盘跌7个多点,显然减持公告提前泄露了;而中芯国际盘中被砸盘,一是三季报业绩一般,二是有高管辞职了,蒋尚义辞任公司副董事长。

A股从来没有新鲜事儿,聪明资金总是太多。而大基金更会玩,一期拼命地减持,二期疯狂地入股,科技渣男就是这么被玩坏的!

国家队今晚减持三家半导体公司,配合中芯国际的业绩来一波收割,明天科技股又要瑟瑟发抖。

两天的创业板,确实火到“令人发指”,宁波方正一纸公告,可以连续两个涨停板,两天躺赢40个点的幸运儿,是不是有点中彩票的感觉?

随着今天清水源跌停,拓新药业断板,中青宝冲高回落,几大人气股尾盘都有聪明资金抢跑,传递了一个重要信号,高位创业板个股,要小心了。

风格要轮到主板强了,看看最近沪指一路下跌,创指一路上涨,今天是分水岭?!

当然,创业板的高弹性优势,依然是吸引短线资金的重要亮点,这三个票实际上代表了三个方向;

清水源是独立抱团,拓新药业是炒原料药也是比较独立,只有中青宝带着元宇宙板块在疯狂,明天的重点还是要看中青宝的反馈,创业板一时半会儿还不会熄火。

元宇宙继续火爆出圈,最有意思的是几个关注函,这样有底气,甚至带点硬刚的回复,极大地提升了小伙伴的士气。

佳创视讯:这跟以前那些一被问询就噤若寒蝉,动不动说自己“业绩配不上股价”的垃圾股,是不是有天壤之别?

甚至还有这样的猛料:美国最好元宇宙VR公司的大股东竟然有中国的上市公司。

发现没有,今年的双11,有了几个特别的地方:

对于双11的热情,可以说是一年比一年高,在今年双11第一波,像五菱宏光、鸿星尔克等2600个品牌,就直接在1小时内超过了去年1天的销量,至于预售的时候,服务器更是直接被挤爆了。

不得不说,现在小伙伴的消费热情太高了。

女人买东西更厉害了。就拿预售时直播间的数据来说,当时60多个千万直播间里面,排在前十的几乎全部都是美妆行业,从这里就可见一斑。

支持国货更加明显了。早在之前双减刚出的时候,大家开始户外运动,不过选择的也不是阿迪耐克,而是李宁、安踏这些国产品牌。

至于今年双11更是如此,像五菱宏光1分钟时间就超过了去年全天,而小汽车也是只用了5分钟,国货品牌有多抢手一眼就看得出来了。

今天布衣周老板花了一笔小钱,买了一部二手手机,一半的价格,相同的功能,不香么。(11月11日晚上)

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